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老師一般納稅人 自建房產(chǎn) 房產(chǎn)原值含不含地價?如果含地價的話,那么賬務(wù)系統(tǒng)里 用不用調(diào)整地價和房產(chǎn)原值?

2023-03-26 09:38
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-26 09:40

包含的 帳上不用的

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快賬用戶7385 追問 2023-03-26 09:53

老師,地價是用 無形資產(chǎn)土地的賬面余額是吧?

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齊紅老師 解答 2023-03-26 09:53

你好,無形資產(chǎn)包含著地價,還有繳納的稅費。

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包含的 帳上不用的
2023-03-26
你好,從價部分的房產(chǎn)稅=(房產(chǎn)原值%2B從價的土地分?jǐn)傎徺I額)*0.7*1.2%
2021-03-10
宗地容積率低于0.5的,按房產(chǎn)建筑面積的2倍計算土地面積并據(jù)此確定計入房產(chǎn)原值的地價。
2025-05-15
您好,房產(chǎn)稅按照房產(chǎn)原值來申報的,確實需要按照包含地價的金額進行申報哈。一般如果您是購買的商品房,就直接按照買價%2B契稅作為房產(chǎn)原值,如果您是自建的房產(chǎn),需要將房產(chǎn)對應(yīng)的土地成本包含進去哈。
2021-05-20
同學(xué)你好 這個可以扣除
2023-08-02
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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