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老師下午好,個(gè)人出租房屋,怎么計(jì)算交稅啊

2023-03-22 13:58
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-03-22 14:00

同學(xué)你好 個(gè)稅20% 增值稅十萬(wàn)以?xún)?nèi)免稅

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快賬用戶(hù)9412 追問(wèn) 2023-03-22 14:02

房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅,印花稅,個(gè)人所得稅都分別怎么計(jì)算啊

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齊紅老師 解答 2023-03-22 14:09

同學(xué)你好 房產(chǎn)稅以租計(jì)征是12%

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快賬用戶(hù)9412 追問(wèn) 2023-03-22 14:14

比如月租金含稅3.15萬(wàn)元,房產(chǎn)稅,城鎮(zhèn)土地使用稅,印花稅,個(gè)人所得稅分別怎么計(jì)算呀

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齊紅老師 解答 2023-03-22 14:20

同學(xué)你好 這個(gè)具體看當(dāng)?shù)囟惵?

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快賬用戶(hù)9412 追問(wèn) 2023-03-22 14:26

在河南鄭州

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齊紅老師 解答 2023-03-22 14:29

那你得問(wèn)當(dāng)?shù)囟惥峙?

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快賬用戶(hù)9412 追問(wèn) 2023-03-22 14:35

老師您在哪個(gè)城市,可以用您本城市的稅率舉例子么?

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齊紅老師 解答 2023-03-22 14:37

同學(xué)你好 3.15萬(wàn)不超十萬(wàn)是不用交增值稅和附加稅的 只交房產(chǎn)稅12%還有印花稅千分之一 個(gè)稅20%

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快賬用戶(hù)9412 追問(wèn) 2023-03-22 15:10

月租金3萬(wàn),房產(chǎn)稅是3萬(wàn)×12%=3600元,個(gè)稅是(30000-3600)×20%=5280元,對(duì)么

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齊紅老師 解答 2023-03-22 15:13

同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣計(jì)算的

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同學(xué)你好 個(gè)稅20% 增值稅十萬(wàn)以?xún)?nèi)免稅
2023-03-22
你好;? ? 住房租賃的話按:? 個(gè)人 繳納按 5%減按1.5%繳納的。? 附加稅按增值稅的12% 。? 印花稅按千分之一 ;? ?個(gè)稅按10% ;? 土地使用稅看地方; 房產(chǎn)稅按 4%??
2022-02-28
增值稅1.5%;房產(chǎn)稅5%;個(gè)稅所得稅20%
2022-05-15
你好,租金收入小于4000,扣800>4000,扣20%,然后再乘以20%。
2023-07-19
自2001年1月1日起,對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

計(jì)稅方式:財(cái)產(chǎn)租賃所得以個(gè)人每次(月)取得的收入定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)應(yīng)依次扣除:

1.財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)

2.向出租方支付的租金(轉(zhuǎn)租情況下)

3.由納稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用

4.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)

每次收入不超過(guò)4000元的定額減除費(fèi)用800元,每次收入在4000元以上定率減除20%的費(fèi)用。
2025-11-06
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