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Q

老師,個人跟村里的個人租來的土地,再把租來的幾百畝土地一并轉(zhuǎn)租給合作社種植。那么這個給合作社開票需要交多少稅

2023-03-13 20:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-13 20:19

學(xué)員朋友您好,(財產(chǎn)租賃收入-合理費用)*(1-20%)*20%

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快賬用戶9501 追問 2023-03-13 20:25

合理費用是指哪種

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快賬用戶9501 追問 2023-03-13 20:26

那增值稅要交嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-13 20:43

學(xué)員朋友您好,一般是1%。

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快賬用戶9501 追問 2023-03-13 20:54

不是免稅的嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-13 20:56

小規(guī)模月10季30萬元以下(含本數(shù))免稅適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,減按1%征收率征收,普票是免稅的,專票正常交稅

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快賬用戶9501 追問 2023-03-13 21:26

稅率開免稅還是稅率1%,不是用種植就免稅的嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-13 21:31

你們這個是轉(zhuǎn)租 ,非農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)增值收入

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快賬用戶9501 追問 2023-03-13 21:33

沒有增值平價轉(zhuǎn)租

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齊紅老師 解答 2023-03-13 21:46

讓農(nóng)戶直接跟對方簽合同,免稅

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快賬用戶9501 追問 2023-03-13 21:48

現(xiàn)在是已經(jīng)個人從農(nóng)戶租過來了,現(xiàn)在合作社需要這些土地所有從個人租,個人相當(dāng)于老板了

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齊紅老師 解答 2023-03-13 22:21

你說的這種也可以的。

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快賬用戶9501 追問 2023-03-14 09:10

到時農(nóng)民的這個收益要分紅要交20%?這個太高了他們不愿意,還能以什么當(dāng)時解決

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齊紅老師 解答 2023-03-14 09:19

同學(xué)您好,農(nóng)戶直接流轉(zhuǎn)不需要的

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快賬用戶9501 追問 2023-03-14 10:03

直接流轉(zhuǎn)是怎樣操作怎樣做賬務(wù)處理呢,分紅不需要按20%交個稅嗎

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齊紅老師 解答 2023-03-14 10:21

合作社的話可以申請免稅的

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快賬用戶9501 追問 2023-03-14 10:50

老師怎么申請,這個有文件嗎有哪號文件可以說明申請呢

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齊紅老師 解答 2023-03-14 10:58

中國國家稅務(wù)總局http://www.chinatax.gov.cn/

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快賬用戶9501 追問 2023-03-14 11:00

登錄這個網(wǎng)怎么查呢,是幾號

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齊紅老師 解答 2023-03-14 11:44

政策法規(guī)里查一下關(guān)鍵字

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學(xué)員朋友您好,(財產(chǎn)租賃收入-合理費用)*(1-20%)*20%
2023-03-13
可以的,經(jīng)營租賃,土地租賃。
2023-09-12
開管理的發(fā)票,一般納稅人6%。出租的開9%的發(fā)票。
2022-08-22
同學(xué)你好 開租賃服務(wù)的就可以了
2022-09-23
根據(jù)您描述的情況,公司與村民租賃土地并支付租金,在這種情況下,村民收到的租金仍然需要繳納個人所得稅,因為租金屬于個人的收入,應(yīng)按照相關(guān)稅法規(guī)定進(jìn)行申報和繳納稅款。
2024-02-20
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