Q
甲公司將其采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)于租賃期屆滿后出售，取得價(jià)款8 600萬元。該房地產(chǎn)的核算科目構(gòu)成為“投資性房地產(chǎn)——成本”明細(xì)科目借方余額為8 000萬元，“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目貸方余額為500萬元。不考慮其他因素，甲公司因出售該投資性房地產(chǎn)影響當(dāng)期損益的金額為（? ?）萬元。
2023-03-07 20:46
2023-03-07 20:47
你好同學(xué)，稍等看一下
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借，銀行存款8600 貸，其他業(yè)務(wù)收入8600 借，其他業(yè)務(wù)成本8000 投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)500 貸，投資性房地產(chǎn)——成本8000 公允價(jià)值變動(dòng)損益500
公司因出售該投資性房地產(chǎn)影響當(dāng)期損益的金額=8600-8000=600
老師，答案是1100，這個(gè)怎么算的
題目不是說 投資性房地產(chǎn)——成本8 000 是借方余額嗎
同學(xué)，分錄正確，公司因出售該投資性房地產(chǎn)影響當(dāng)期損益的金額=8600-8000+500=1100.
出售時(shí)投資房地產(chǎn)賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中，同時(shí)將公允價(jià)值變動(dòng)損益調(diào)整其他業(yè)務(wù)成本