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房產(chǎn)稅中容積率小于0.5,土地價(jià)款應(yīng)該計(jì)入房屋價(jià)值的公式是什么

2023-01-12 14:46
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-01-12 14:47

您好? 解答如下 宗地容積率低于0.5,計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià)

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您好? 解答如下 宗地容積率低于0.5,計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)=房產(chǎn)建筑面積×2×土地單價(jià)
2023-01-12
這個是計(jì)算房產(chǎn)稅原值的公式
2023-01-12
建筑面積的計(jì)算方法如下: (1)單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算,并應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定: ①單層建筑物高度在2.2米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;高度不足2.2米者應(yīng)計(jì)算1/2面積。 ②利用坡層頂內(nèi)空間時(shí)凈高超過2.1米的部位應(yīng)計(jì)算全面積;凈高在1.2米至2.1米的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積;凈高不足1.2米的部位不應(yīng)計(jì)算面積。
2022-10-11
您好同學(xué),請稍等一下。
2022-11-24
您好。舉例:購置土地10000平方,金額100000元;建設(shè)廠房用了2000平方,容積率低于0.5,雙倍地價(jià)=100000/10000*2000*2
2024-03-29
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