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房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是怎么樣的呀？

2022-12-20 08:51
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-12-20 08:52

如果是自己的房屋自己使用的， 按照房屋原值*70%*1.2% 如果是自己的房屋出租出去， 按照不含增值稅的租金收入*12% 小規(guī)模和小型微利企業(yè)還有個(gè)體戶可以減半

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快賬用戶6103 追問 2022-12-20 08:54

如果是自己的房屋自己使用的， 按照房屋原值，是不含稅的原值嗎？

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齊紅老師 解答 2022-12-20 08:57

你是一般納稅人，對(duì)方給你開的是增值稅專票的，按照不含稅的。

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快賬用戶6103 追問 2022-12-20 08:58

增值稅一般納稅人減半征收不？

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齊紅老師 解答 2022-12-20 09:00

小型微利企業(yè)的話就可以減半。

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快賬用戶6103 追問 2022-12-20 09:04

房產(chǎn)稅一年是不是申報(bào)一次呀？

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齊紅老師 解答 2022-12-20 09:04

不一定的，有按季度申報(bào)，也有半年的，很少有一年的 大部分都是按季度申報(bào)。

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快賬用戶6103 追問 2022-12-20 09:06

一般納稅人按季申報(bào)的公式是房屋原值*70%*1.2%，那這樣一年所申報(bào)的金額豈不是公式是房屋原值*70%*1.2%*4了？

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齊紅老師 解答 2022-12-20 09:12

按季度的話就是/4 一個(gè)季度需要繳納的。

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如果是自己的房屋自己使用的， 按照房屋原值*70%*1.2% 如果是自己的房屋出租出去， 按照不含增值稅的租金收入*12% 小規(guī)模和小型微利企業(yè)還有個(gè)體戶可以減半
2022-12-20
房產(chǎn)稅采用比例稅率。稅率分兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計(jì)征的，稅率為1.2%（從價(jià)計(jì)征）；二是按房屋出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%（從租計(jì)征）。 計(jì)算公式為： 從價(jià)計(jì)征:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2% 從租計(jì)征：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*12%
2020-08-12
您好，他等于房產(chǎn)的原值再減掉扣除部分，再乘以房產(chǎn)稅的稅率。
2022-11-16
您好，這個(gè)的話，是原值乘以（1-扣除比例）以后，再乘以1.2%的這個(gè)的
2023-12-21
您好，工作期間不滿6個(gè)月的，按照半個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付。 所以本題甲公司應(yīng)向吳某支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金為4000×3×0.5=6000元。
2020-08-05
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