A公司是增值稅一般納稅人，銷售的平均利潤(rùn)率為30%，即銷售100元商品，其成本為70元。該公司準(zhǔn)備在2021年元旦、春節(jié)期間開展一次促銷活動(dòng)，以擴(kuò)大在當(dāng)?shù)氐挠绊憽＝?jīng)測(cè)算，如果將商品打八折讓利銷售，公司可以維持在計(jì)劃利潤(rùn)的水平上。在促銷活動(dòng)的醞釀階段，公司的決策層對(duì)銷售 活動(dòng)的涉稅問題了解不深，于是他們向B事務(wù)所的注冊(cè)稅務(wù)師提出咨詢。為了幫助該企業(yè)了解銷售環(huán)節(jié)的涉稅問題，并就有關(guān)問題做出決策，B事務(wù)所的專家提出兩個(gè)方案進(jìn)行稅收分析：讓利(折扣)20%銷售，即公司將100元的貨物以80元的價(jià)格銷售。 以上價(jià)格均為含稅價(jià)格。以銷售100元的商品為基數(shù)，假定公司每銷售100元商品產(chǎn)生可以在企業(yè)所得稅前扣除的工資和其他費(fèi)用6元，在考慮城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加、增值稅與企業(yè)所得稅情況下，對(duì)上述方案進(jìn)行分析并作出選擇。

老師 A公司收到一筆征地補(bǔ)償（包含征地補(bǔ)償，建筑物、青苗及地上附著物）

老師A公司收到一筆征地補(bǔ)償（包含征地補(bǔ)償，建筑物、青苗及地上附著物）這塊地有一部份是A公司當(dāng)年無(wú)償租給B個(gè)人使用，B個(gè)人出資建的建筑物、青苗及地上附著物現(xiàn)在建筑物、青苗及地上附著物的補(bǔ)償款，A公司要返還給B個(gè)人，那B個(gè)人會(huì)涉及哪些稅呀？

老師A公司收到一筆征地補(bǔ)償（包含征地補(bǔ)償，建筑物、青苗及地上附著物）這塊地有一部份是A公司當(dāng)年無(wú)償租給B個(gè)人使用，B個(gè)人出資建的建筑物、青苗及地上附著物現(xiàn)在建筑物、青苗及地上附著物的補(bǔ)償款，A公司要返還給B個(gè)人，那B個(gè)人會(huì)涉及哪些稅呀？

（6）4．位于某市郊區(qū)的物流公司，占地面積共計(jì)20000平方米，其中：辦公區(qū)占地18000平方米，職工學(xué)校占地600平方米，幼兒園占地400平方米，內(nèi)部綠化區(qū)占地1000平方米。2023年發(fā)生以下占地情形：（1）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，3月份征用耕地20000平方米用于建設(shè)大宗商品倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，當(dāng)月收到辦理占用耕地手續(xù)的書面通知并簽訂土地使用權(quán)出讓合同。政府減免出讓金1800萬(wàn)元后，公司實(shí)際繳納出讓金1200萬(wàn)元。另支付土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)650萬(wàn)元。（2）4月底承租當(dāng)?shù)啬趁舛悊挝徽嫉孛娣e為20000平方米的房產(chǎn)，用于儲(chǔ)存大宗商品，使用期一年。（其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)厥褂贸擎?zhèn)土地使用稅年稅額為6元/平方米、耕地占用稅稅額為20元/平方米、契稅稅率為3%）要求：根據(jù)以上資料，回答以下問題（單位：萬(wàn)元）。（1）計(jì)算2023年該物流公司征用耕地應(yīng)繳納耕地占用稅額。（2）計(jì)算2023年該物流公司取得耕地的土地使用權(quán)應(yīng)繳納契稅額。（3）計(jì)算2023年免稅單位出租房產(chǎn)應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅額。（4）計(jì)算2023年該物流公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅額。