2×18 年 1 月 20 日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在 2×18 年 3 月 1 日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將廠房出租給丙公司，租賃期為 5 年，每月租金為 60 萬元，租賃期首 3 個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起對廠房進行改擴建，改擴建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并達到預定可使用狀態(tài)。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（ ）。 A.2×18 年確認租金收入 180 萬元 B.改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產(chǎn) C.廠房改擴建過程中發(fā)生的支出直接計入當期損益 D.廠房在改擴建期間計提折舊 這題為什么a是錯的

老師這題為什么a是錯的 2×18 年 1 月 20 日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在 2×18 年 3 月 1 日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將廠房出租給丙公司，租賃期為 5 年，每月租金為 60 萬元，租賃期首 3 個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起對廠房進行改擴建，改擴建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并達到預定可使用狀態(tài)。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（ ）。 A.2×18 年確認租金收入 180 萬元 B.改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產(chǎn) C.廠房改擴建過程中發(fā)生的支出直接計入當期損益 D.廠房在改擴建期間計提折舊

企業(yè)在確認預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時應當考慮相關因素，下列各項應當包括的是（ ）。 A 使用過程中預計的改良支出 B 使用過程中預計的籌資活動 C 與所得稅收付有關的現(xiàn)金流量 D 正常資產(chǎn)的維護支出 答案是d，ABC都不包括，其中的A：使用過程當中預計的改良支出，是不包括。但是如果，確認未來現(xiàn)金流量時，正在進行改良擴建支出呢？那要不要考慮這個改良擴建支出呢？

選出正確答案并說明其他選項不正確原因1.下列各項支出中，一般納稅企業(yè)不計入存貨成本的是（）。A.增值稅進項稅額B.入庫前的挑選整理費C．購進存貨時支付的進口關稅D.購進存貨時發(fā)生的運輸費用2.工業(yè)企業(yè)購進存貨發(fā)生的下列相關損失項目中，不應計入當期損益的是（）。A.責任事故造成的存貨凈損失B.自然災害造成的存貨凈損失C．收發(fā)過程中計量差錯引起的存貨盤虧D.購入存貨運輸途中發(fā)生的合理損耗3.企業(yè)清查存貨，發(fā)現(xiàn)存貨盤虧，屬于定額內損耗的應當計入（)。A.財務費用B.管理費用C.其他業(yè)務成本D.營業(yè)外支出4.企業(yè)出借包裝物的成本應計入（）。A.其他業(yè)務成本B.營業(yè)外支出C.銷售費用D.管理費用5.在資產(chǎn)負債表中，存貨跌價準備科目的貨方余額應（）。A.在流動負債類項日下單列項目反映B.在存貨的抵減項目并單獨列示C.在存貨項目反映D.記入貨幣資金項目

【多選題】下列各項有關投資性房地產(chǎn)的核算中，初始計量表述不正確的有（?。?。 A.在公允價值模式下，不是采用實際成本進行初始計量 B.外購的土地使用權和建筑物，取得時的實際成本包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項資產(chǎn)達到出租前發(fā)生的必要支出構成 D.建造過程中發(fā)生的非正常性損失也應計入建造成本