2×18 年 1 月 20 日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在 2×18 年 3 月 1 日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將廠房出租給丙公司，租賃期為 5 年，每月租金為 60 萬元，租賃期首 3 個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起對廠房進行改擴建，改擴建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并達到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（ ）。 A.2×18 年確認租金收入 180 萬元 B.改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產(chǎn) C.廠房改擴建過程中發(fā)生的支出直接計入當期損益 D.廠房在改擴建期間計提折舊 這題為什么a是錯的

老師這題為什么a是錯的 2×18 年 1 月 20 日，甲公司與丙公司簽訂租賃協(xié)議，將原出租給乙公司并即將在 2×18 年 3 月 1 日到期的廠房租賃給丙公司。該協(xié)議約定，甲公司 2×18 年 7 月 1 日起將廠房出租給丙公司，租賃期為 5 年，每月租金為 60 萬元，租賃期首 3 個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要，甲公司 2×18 年 3 月 2 日起對廠房進行改擴建，改擴建工程 2×18 年 6 月 29 日完工并達到預(yù)定可使用狀態(tài)。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素，下列各項關(guān)于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（ ）。 A.2×18 年確認租金收入 180 萬元 B.改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產(chǎn) C.廠房改擴建過程中發(fā)生的支出直接計入當期損益 D.廠房在改擴建期間計提折舊

企業(yè)在確認預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值時應(yīng)當考慮相關(guān)因素，下列各項應(yīng)當包括的是（ ）。 A 使用過程中預(yù)計的改良支出 B 使用過程中預(yù)計的籌資活動 C 與所得稅收付有關(guān)的現(xiàn)金流量 D 正常資產(chǎn)的維護支出 答案是d，ABC都不包括，其中的A：使用過程當中預(yù)計的改良支出，是不包括。但是如果，確認未來現(xiàn)金流量時，正在進行改良擴建支出呢？那要不要考慮這個改良擴建支出呢？

【多選題】下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的核算中，初始計量表述不正確的有（?。?A.在公允價值模式下，不是采用實際成本進行初始計量 B.外購的土地使用權(quán)和建筑物，取得時的實際成本包括購買價款、相關(guān)稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出 C.自行建造的投資性房地產(chǎn)，其成本由建造該項資產(chǎn)達到出租前發(fā)生的必要支出構(gòu)成 D.建造過程中發(fā)生的非正常性損失也應(yīng)計入建造成本

根據(jù)案例zdt發(fā)電集團風(fēng)電項目資本預(yù)算與相關(guān)現(xiàn)金流量分析 案例討論內(nèi)容: 1.現(xiàn)金流量如何確定?重點關(guān)注以下項目: (1)市場測試費包括在風(fēng)電項目的現(xiàn)金流中嗎? (2)你認為將ZDT集團的現(xiàn)有閑置設(shè)備投資于風(fēng)電項目沒有發(fā)生現(xiàn)金流出，在計算風(fēng)電項目的現(xiàn)金流量時不用考慮了嗎? (3)如果你處在MrLiu的位置，你會建議將擠占ZDT集團現(xiàn)有電廠的發(fā)電量應(yīng)在風(fēng)電項目的現(xiàn)金流中考慮嗎?如果即使ZDT集團不上該風(fēng)電項目，競爭對手也會上該項目，會影響你的回答嗎? (4)采用借債方式為風(fēng)電項目融資，新債務(wù)的利息支出應(yīng)包括在現(xiàn)金流中嗎?為什么? (5)案例中應(yīng)如何處理營運資金? 2.如果你處在MrLiu的位置，投資該風(fēng)電項目所要求的必要報酬率是否是公司的加權(quán)平均資本成本?為什么?如果不是?如何調(diào)整?(即:折現(xiàn)率如何確定?)