為什么非貨幣性資產(chǎn)交換中換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)時(shí)有的直接貸固定資產(chǎn)而有的先轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理再貸固定資產(chǎn)呢？

9.非貨幣性資產(chǎn)交換以賬面價(jià)值計(jì)價(jià)時(shí)，下列處理中正確的有（?。?。 A.以換出資產(chǎn)的賬面價(jià)值作為換入資產(chǎn)成本的基礎(chǔ)? B.換出資產(chǎn)公允價(jià)值與換出資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益? C.多項(xiàng)非貨幣性資產(chǎn)交換時(shí)，某項(xiàng)資產(chǎn)入賬價(jià)值等于換出資產(chǎn)賬面價(jià)值總額乘以換入該項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值占換入資產(chǎn)賬面價(jià)值總額的比例 D.在不涉及金融資產(chǎn)的多項(xiàng)非貨幣性資產(chǎn)交換情況下，某項(xiàng)資產(chǎn)入賬價(jià)值等于換出資產(chǎn)賬面價(jià)值總額乘以換入該項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值占換入資產(chǎn)公允價(jià)值總額的比例 E.多項(xiàng)非貨幣性性資產(chǎn)交換且雙方賬面價(jià)值總額一致時(shí)，某項(xiàng)換入資產(chǎn)入賬價(jià)值一定等于該資產(chǎn)原賬面價(jià)值? 8.非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)、換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量，但是換出資產(chǎn)的公允價(jià)值不能可靠計(jì)量的，應(yīng)以換入資產(chǎn)的公允價(jià)值為基礎(chǔ)確定換入資產(chǎn)的總成本。 （ ） 12.非貨幣性資產(chǎn)交換中，企業(yè)不論收到還是支付補(bǔ)價(jià)，均作為換入資產(chǎn)賬面價(jià)值的調(diào)整。 （ ）

甲公司一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)與乙公司的一項(xiàng)固定資產(chǎn)進(jìn)行交換，該資產(chǎn)交換具有商業(yè)性質(zhì)，相關(guān)資料如下，甲公司換出投資性房地產(chǎn)，以賬面價(jià)值計(jì)量，其原價(jià)為1000萬元。已計(jì)提折舊300萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。公允價(jià)值為800萬元，開具的增值稅專用發(fā)票中注明價(jià)款為800萬元，增值稅稅額為72萬元。乙公司換出設(shè)備原價(jià)為1000萬元，已計(jì)提折舊300萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，公允價(jià)值為800萬元，開具的增值稅專用發(fā)票中注明價(jià)款為800萬元，增值稅額為104萬元，甲公司將換入的設(shè)備確認(rèn)為固定資產(chǎn)，以公司將換入的投資性房地產(chǎn)繼續(xù)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)，并用賬面價(jià)值計(jì)算，雙方不存在關(guān)聯(lián)方。關(guān)系不考慮增值稅以外的相關(guān)稅費(fèi)及其他因素問題，一，請做出甲公司換入資產(chǎn)入賬價(jià)值，二，請做出甲公司非貨幣資產(chǎn)交換業(yè)務(wù)處理分錄。三，請作出乙公司換入資產(chǎn)入賬價(jià)值，四，請作出乙公司非貨幣資產(chǎn)交換業(yè)務(wù)處理分錄

請問一下：實(shí)務(wù)中那些時(shí)候固定資產(chǎn)視為出售呢？非貨幣性資產(chǎn)交換中換出固定資產(chǎn)視為出售，還有其他的嗎？

甲、乙公司均為增值稅一般納稅人，適用的增值稅率為13%。2018年9月甲公司以生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用的若干臺(tái)數(shù)控設(shè)備交換乙公司生產(chǎn)的一批醫(yī)用口罩生產(chǎn)。用設(shè)備甲公司換入的醫(yī)用口罩生產(chǎn)設(shè)備作為固定資產(chǎn)管理。一甲公司換出數(shù)控設(shè)備資料如下，固定資產(chǎn)原價(jià)為三千萬元，在交換日的累計(jì)折舊為900萬元，公允價(jià)值為1800萬元。二乙公司換出生產(chǎn)的醫(yī)用口罩生產(chǎn)用設(shè)備資料如下，庫存商品賬面價(jià)值為1500萬元，在交換律的市場價(jià)格為1800萬元。乙公司換入甲公司的數(shù)控設(shè)備是生產(chǎn)醫(yī)用口罩生產(chǎn)設(shè)備過程中使用的數(shù)控設(shè)備，以公司換入后作為固定資產(chǎn)管理，整個(gè)交易過程中除支付該項(xiàng)數(shù)控設(shè)備的運(yùn)雜費(fèi)30萬以外，沒有發(fā)生其他相關(guān)稅費(fèi)。一編制甲公司非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)分錄。二編制以國資非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)，憤怒