為什么非貨幣性資產(chǎn)交換中換出資產(chǎn)為固定資產(chǎn)時有的直接貸固定資產(chǎn)而有的先轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理再貸固定資產(chǎn)呢？

9.非貨幣性資產(chǎn)交換以賬面價值計價時，下列處理中正確的有（?。?。 A.以換出資產(chǎn)的賬面價值作為換入資產(chǎn)成本的基礎? B.換出資產(chǎn)公允價值與換出資產(chǎn)賬面價值的差額計入當期損益? C.多項非貨幣性資產(chǎn)交換時，某項資產(chǎn)入賬價值等于換出資產(chǎn)賬面價值總額乘以換入該項資產(chǎn)的賬面價值占換入資產(chǎn)賬面價值總額的比例 D.在不涉及金融資產(chǎn)的多項非貨幣性資產(chǎn)交換情況下，某項資產(chǎn)入賬價值等于換出資產(chǎn)賬面價值總額乘以換入該項資產(chǎn)的公允價值占換入資產(chǎn)公允價值總額的比例 E.多項非貨幣性性資產(chǎn)交換且雙方賬面價值總額一致時，某項換入資產(chǎn)入賬價值一定等于該資產(chǎn)原賬面價值? 8.非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)、換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠計量，但是換出資產(chǎn)的公允價值不能可靠計量的，應以換入資產(chǎn)的公允價值為基礎確定換入資產(chǎn)的總成本。 （ ） 12.非貨幣性資產(chǎn)交換中，企業(yè)不論收到還是支付補價，均作為換入資產(chǎn)賬面價值的調(diào)整。 （ ）

甲公司一項投資性房地產(chǎn)與乙公司的一項固定資產(chǎn)進行交換，該資產(chǎn)交換具有商業(yè)性質(zhì)，相關(guān)資料如下，甲公司換出投資性房地產(chǎn)，以賬面價值計量，其原價為1000萬元。已計提折舊300萬元，未計提減值準備。公允價值為800萬元，開具的增值稅專用發(fā)票中注明價款為800萬元，增值稅稅額為72萬元。乙公司換出設備原價為1000萬元，已計提折舊300萬元，未計提減值準備，公允價值為800萬元，開具的增值稅專用發(fā)票中注明價款為800萬元，增值稅額為104萬元，甲公司將換入的設備確認為固定資產(chǎn)，以公司將換入的投資性房地產(chǎn)繼續(xù)確認為投資性房地產(chǎn)，并用賬面價值計算，雙方不存在關(guān)聯(lián)方。關(guān)系不考慮增值稅以外的相關(guān)稅費及其他因素問題，一，請做出甲公司換入資產(chǎn)入賬價值，二，請做出甲公司非貨幣資產(chǎn)交換業(yè)務處理分錄。三，請作出乙公司換入資產(chǎn)入賬價值，四，請作出乙公司非貨幣資產(chǎn)交換業(yè)務處理分錄

請問一下：實務中那些時候固定資產(chǎn)視為出售呢？非貨幣性資產(chǎn)交換中換出固定資產(chǎn)視為出售，還有其他的嗎？

甲、乙公司均為增值稅一般納稅人，適用的增值稅率為13%。2018年9月甲公司以生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用的若干臺數(shù)控設備交換乙公司生產(chǎn)的一批醫(yī)用口罩生產(chǎn)。用設備甲公司換入的醫(yī)用口罩生產(chǎn)設備作為固定資產(chǎn)管理。一甲公司換出數(shù)控設備資料如下，固定資產(chǎn)原價為三千萬元，在交換日的累計折舊為900萬元，公允價值為1800萬元。二乙公司換出生產(chǎn)的醫(yī)用口罩生產(chǎn)用設備資料如下，庫存商品賬面價值為1500萬元，在交換律的市場價格為1800萬元。乙公司換入甲公司的數(shù)控設備是生產(chǎn)醫(yī)用口罩生產(chǎn)設備過程中使用的數(shù)控設備，以公司換入后作為固定資產(chǎn)管理，整個交易過程中除支付該項數(shù)控設備的運雜費30萬以外，沒有發(fā)生其他相關(guān)稅費。一編制甲公司非貨幣性資產(chǎn)交換的會計分錄。二編制以國資非貨幣性資產(chǎn)交換的會計，憤怒