老師我知道不用交稅的，我問的是分錄

你好，你們具體交接的是什么？之前是在工程施工還是在在建工程里核算的？

我是房地產(chǎn)企業(yè)，在開發(fā)產(chǎn)品

社區(qū)，物業(yè)用房

如果是非營利性公共配套設(shè)施，即建成后供全體業(yè)主所有，或者無償移交給政府、事業(yè)單位，如配電房、業(yè)主共用的游泳池等，其會計處理是將開發(fā)過程中的直接成本記入“開發(fā)成本-公共配套設(shè)施”，間接成本或共同成本（如按占地面積法分配后的地價、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費）按照建筑面積法分配到“開發(fā)成本-公共配套設(shè)施”，待竣工后按建筑面積法將歸集完畢的“開發(fā)成本-公共配套設(shè)施”轉(zhuǎn)入“開發(fā)產(chǎn)品”。經(jīng)過上述處理，非營利性公共配套設(shè)施的成本將隨著開發(fā)產(chǎn)品的銷售結(jié)轉(zhuǎn)到“主營業(yè)務(wù)成本”，待項目竣工后進行企業(yè)所得稅匯算清繳時按照實際毛利率進行多退少補。

看不懂，已經(jīng)是完工的，就告訴我借方什么？貸方什么，我要知道分錄

這費勁死了