不動產(chǎn)只有抵押沒有質(zhì)押,而且不動產(chǎn)抵押是要登記才生效的。
老師:請問一下這個題目,這個既有抵押又有質(zhì)押的,是不用管這個財產(chǎn)是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),均按登記交付的先后順序,是嗎? 本題中因為抵押和質(zhì)押均未登記 ,所以就看誰交付了,丙交付,所以優(yōu)先于乙受償。若這個財產(chǎn)是不動產(chǎn)呢
答案:D 老師:這題為何C是錯的。雖然說未經(jīng)登記不得對抗善意第三人,難道不能對抗和乙不可以主張抵押權(quán)是同樣概念?我是覺得乙可以主張抵押權(quán),但只是說動產(chǎn)看交付,車的所有權(quán)已經(jīng)歸于丙了,他的效力不及而已吧?
老師:第2小問,關(guān)于質(zhì)權(quán)的問題。。質(zhì)權(quán)是動產(chǎn)的話,只要質(zhì)押人交付就可以,不需要這個這個動產(chǎn)是否登記 在質(zhì)押人名下,也不需要查明是否已經(jīng)登記 ,都可以購成質(zhì)權(quán)。所以無善意一說,因為不用考慮質(zhì)押人是否有這個動產(chǎn)的所有權(quán)?
4月1日,甲向乙借款20萬元,借期2個月,以市場價6萬元的二手車和價值20萬元的古玩為乙設(shè)定抵押權(quán),并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日,丙到甲處作客,看中甲的二手車和古玩,并以26萬元購得(甲未告知丙抵押事宜,并均交付于丙)。6月2日,因甲拒絕償還乙借款,乙遂向丙主張行使抵押權(quán),被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定,下列說法正確的有( ?。?。 A.乙對古玩的抵押權(quán)未登記,故沒有設(shè)立 B.乙對二手車的抵押權(quán),于4月10日設(shè)立 C.乙對二手車的抵押權(quán)不能對抗丙 D.乙對古玩的抵押權(quán)能對抗丙 E.上述選項均錯 正確答案 : E 【知識點】抵押權(quán)的設(shè)立 問題:所有的動產(chǎn)抵押登記的話都可以對抗嗎?特殊動產(chǎn)抵押,船舶、航空器以及機動車登記對抗,那么其他動產(chǎn)呢,
動產(chǎn)的浮動抵押 1.企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就抵押財產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。 2.抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 3.動產(chǎn)浮動抵押無論是否辦理抵押登記,均不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理價款并取得抵押財產(chǎn)的買受人。 問題:不得對抗善意第三人可以理解,第3、條理解不了?就算是已經(jīng)辦理登記而且買受人不是善意,也不得對抗嗎?理解不了,請老師舉例說明
你好老師,公司開了外幣賬戶,每一筆收付轉(zhuǎn)成人民幣再做賬?外幣賬戶的美金可以一直不結(jié)匯嗎
老師,如果我公司租的辦公室對方不給開租賃發(fā)票,是不是我公司需要自己去稅局開呢!
老師您好,我們公司是檢測公司,聘請了大量有檢驗師證的人員,通過檢驗師的證件取得了檢驗檢測的資質(zhì),然后中標(biāo)簽合同取得收入,想咨詢下,這個項目的成本怎么核算,支付檢驗師人員的證件費怎么分配到成本里面?
財務(wù)管理的目標(biāo)中股價最大化沒有考慮股東投入的資本,這句話為什么是對的 ,不是股價最大化前提是股東投資資本和債務(wù)價值不變嘛 這不是就考慮了投資資本不變嗎
勞務(wù)報酬800以下可以不開發(fā)票,以收據(jù)入賬嗎?
老師,生產(chǎn)制造滅火器的工廠,成本核算從哪里開始?我打算從BOM材料清單先算材料成本,像人工,房租,水電,這些要不要加進(jìn)單個成本?
老師,小微企業(yè)繳納增值稅和企業(yè)所得稅,超過多少才繳納,企業(yè)所得稅稅率是多少
老師,維修改造工程應(yīng)開具稅率多少的發(fā)票?
異地預(yù)繳增值稅未填寫項目名稱和地址,已經(jīng)扣稅了,有什么影響嗎?
其他公司的借款利息,怎么做賬