老師您好，現(xiàn)在有三家公司，A公司為廠房出租方，B公司為廠房中標方（也是C公司的股東），C公司為廠房使用方。情況如下，A公司廠房以招標形式進行招租，C公司需要租用廠房，但是C公司沒有資質(zhì)進行招標，所以B公司去投標，并且中標。廠房租給了B公司，但實際使用公司為C公司，押金、房租也是C公司直接轉(zhuǎn)到A公司賬戶的，現(xiàn)在已經(jīng)付了6月份房租了，但是發(fā)票一直沒有開C公司，A公司說，是B公司中標的，只能給B公司開具5%的增值稅專用發(fā)票。但是房租全部都是C公司支付的，這種情況下，C公司想要取得增值稅專用發(fā)票應(yīng)該怎么處理？

老師你好，A是B的上游，B是C的上游，（我公司是B，商業(yè)房產(chǎn)顧問公司，二房東，一般納稅人）。C只能通過B做A的業(yè)務(wù)，B開了一個銀行賬戶放在C處僅用于收交房租（商業(yè)房產(chǎn)租賃，不做個人租賃），C每季度打銀行單據(jù)給B做賬，B平進平出無利潤。A開發(fā)票給B，B開發(fā)票給C，B簡易計稅，所需繳納的稅金每月由C老板私人轉(zhuǎn)賬給B老板，B老板再轉(zhuǎn)到B公司賬上交稅，請問比做法有無風(fēng)險？

老師您好，A公司向B公司買地及廠房，B公司發(fā)涵通知租戶把租金轉(zhuǎn)A公司，A公司收到2次租戶租金，后B違約交易終止，產(chǎn)權(quán)未轉(zhuǎn)移A什么也沒有得到，應(yīng)該由誰開具租金發(fā)票呢？

2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司從B公司租入一棟管理用辦公大樓。根據(jù)租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，B公司有權(quán)在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向A公司支付2500萬元違約金；每年租金為5100萬元，于每年年初支付，如果A公司能夠在每年年初及時付款，則B公司給子減少租金100萬元的獎勵：租賃期到期后，A公司有權(quán)按照每年5000萬元續(xù)租5年；租賃結(jié)束移交辦公樓時，A公司需將辦公樓恢復(fù)至最初B公司交付時的狀態(tài)。同日，A公司向B公司支付第一年租金5000萬元。為獲得該項租賃，A公司向房地產(chǎn)中介公司支付傭金80萬元。A公司在租賃期開始時經(jīng)評估后認為，其可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)；預(yù)計租賃期結(jié)束辦公樓恢復(fù)最初狀態(tài)將發(fā)生成本120萬元。A公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為6%。假定A公司均在每年年初及時支付租金，不考慮其他因素影響(1)判斷A公司租人辦公大樓的租賃期并說明理由。(2)計算2020年1月1日A公司租賃負債的初始入賬金額。(3)計算2020年1月1日A公司使用權(quán)資產(chǎn)的成本，并編制相關(guān)會計分錄。(4)計算A

（1）融資購買機械預(yù)付首付款4萬（起租租金33018、保證金5933、手續(xù)費949、留購款100），首付款的收款賬戶為A公司，分期付款的收款賬戶為B公司，有簽三方協(xié)議。發(fā)票由B公司開具。保證金到期無息退還。我的收到的發(fā)票金額是33967，而不是34067。對方公司說100的留款等機械款全額支付后再叫發(fā)票。請問老師，我這筆分錄要怎么做呢？？ 借：預(yù)付賬款-A公司34067 注：我實際收到的發(fā)票金額是33967（100留購款題上有說明） 其他應(yīng)收款-A公司5933 注：預(yù)付跟其他應(yīng)收借方二級科目我是要寫A公司還寫B(tài)公司？ 貸：銀行存款40000 （2）融資租入固定資產(chǎn)我是暫估入賬 借：固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)159011 貸：預(yù)付賬款-A公司34067 應(yīng)付賬款-B公司124944 這樣做對嗎？？我收的首付款開票金額跟我實際付的不一致，我不太清楚這筆要怎么處理。