土地增值稅清算時(shí)，安置房是視同銷(xiāo)售的成本如何確定

企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的如何處理？答：《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函〔2010〕220號(hào)）第六條第（一）項(xiàng)規(guī)定：“房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的，安置用房視同銷(xiāo)售處理，按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào)）第三條第（一）款規(guī)定確認(rèn)收入，同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付給回遷戶的補(bǔ)差價(jià)款，計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)；回遷戶支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款，應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)?！闭?qǐng)問(wèn)老師視同銷(xiāo)售收入，又做補(bǔ)償款，沒(méi)有明白上面的這段話，請(qǐng)?jiān)敿?xì)解析，謝謝

簽訂土地合同時(shí)安置房按低于市場(chǎng)價(jià)回購(gòu)，假設(shè)按每平米1000元回購(gòu)，市場(chǎng)價(jià)5000元，土地增值稅清算時(shí)，對(duì)于差額的部分4000元是否要視同銷(xiāo)售收入，同時(shí)視同成本計(jì)算土地增值稅

房地產(chǎn)企業(yè)回遷安置房在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)視同銷(xiāo)售收入同時(shí)計(jì)入成本，這個(gè)收入和成本含增值稅嗎？

老師好，請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)清算土地增值稅時(shí)，視同銷(xiāo)售收入也要繳納所得稅嗎？