李勇經(jīng)過(guò)多年打拼，積累了一大筆資金共計(jì)500萬(wàn)元，最近發(fā)生了幾件有趣的事情①李勇的侄兒想創(chuàng)業(yè)，但缺乏資金，李勇慷慨相助，借出50萬(wàn)元，雙方商定的借款年利率為5%，銀行同期貸款年利率為8%②李勇計(jì)劃投資100萬(wàn)元磨股票，該股票投資與房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)，房地產(chǎn)投資期望收益率為20%③李勇將剩余的350萬(wàn)元投資短期國(guó)債，國(guó)債利率為3%問(wèn)：李勇在衡量上述三種投資機(jī)會(huì)的價(jià)值是所使用貼現(xiàn)率分別是多少？

1.李勇經(jīng)過(guò)多年打拼，積累了一大筆資金，共計(jì)500萬(wàn)元。最近，發(fā)生了幾件有趣的事情: (1)李勇的侄兒想創(chuàng)業(yè)，但缺乏資金，李勇慷慨相助，借出50萬(wàn)元，雙方商定的借款年利率為5%，銀行同期貸款年利率為8%。 2)李勇計(jì)劃投資100萬(wàn)元某股票，該股票投資與房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)，房地產(chǎn)投資期望收益率為20%。 (3)李勇將剩余的350萬(wàn)元投資短期國(guó)債，國(guó)債利率為3%。 問(wèn):李勇在衡量上述三種投資機(jī)會(huì)的價(jià)值時(shí)，所使用的貼現(xiàn)率分別是多少

李勇經(jīng)過(guò)多年打拼，積累了一大筆資金，共計(jì)500萬(wàn)元。最近，發(fā)生了幾件有趣的事情:（1）李勇的侄兒想創(chuàng)業(yè)，但缺乏資金，李勇慷慨相助，借出50萬(wàn)元，雙方商定的借款年利率為5%，銀行同期貸款年利率為8%。（2）李勇計(jì)劃投資100萬(wàn)元某股票，該股票投資與房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)，房地產(chǎn)投資期望收益率為20%。（3）李勇將剩余的350萬(wàn)元投資短期國(guó)債，國(guó)債利率為3%。問(wèn)：李勇在衡量上述三種投資機(jī)會(huì)的價(jià)值時(shí)，所使用的貼現(xiàn)率分別是多少，并說(shuō)明理由。

李勇經(jīng)過(guò)多年打拼，積累了一大筆資金，共計(jì)500萬(wàn)元。最近，發(fā)生了幾件有趣的事情:(1)李勇的侄兒想創(chuàng)業(yè)，但缺乏資金，李勇慷慨相助，借出50萬(wàn)元，雙方商定的借款年利率為5%，銀行同期貸款年利率為8%。(2)李勇計(jì)劃投資100萬(wàn)元某股票，該股票投資與房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)，房地產(chǎn)投資期望收益率為20%。(3)李勇將剩余的350萬(wàn)元投資短期國(guó)債，國(guó)債利率為3%。問(wèn):李勇在衡量上述三種投資機(jī)會(huì)的價(jià)值時(shí)所使用的貼現(xiàn)率分別是多少，并說(shuō)明理由。

李勇經(jīng)過(guò)多年打拼，積累了一大筆資金，共計(jì)500萬(wàn)元。最近，發(fā)生了幾件有趣的事情:(1)李勇的侄兒想創(chuàng)業(yè)，但缺乏資金，李勇慷慨相助，借出50萬(wàn)元，雙方商定的借款年利率為5%，銀行同期貸款年利率為8%。(2)李勇計(jì)劃投資100萬(wàn)元某股票，該股票投資與房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)，房地產(chǎn)投資期望收益率為20%。(3)李勇將剩余的350萬(wàn)元投資短期國(guó)債，國(guó)債利率為3%。問(wèn):李勇在衡量上述三種投資機(jī)會(huì)的價(jià)值時(shí)所使用的貼現(xiàn)率分別是多少，并說(shuō)明理由。我知道具體的貼現(xiàn)率是多少，我想請(qǐng)問(wèn)一下理由應(yīng)該怎么說(shuō)呢