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抵押權(quán)人有權(quán)收取法定孳息。什么是法定孳息?比如出租房產(chǎn)的租金?應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人是誰(shuí)了?租戶?

抵押權(quán)人有權(quán)收取法定孳息。什么是法定孳息?比如出租房產(chǎn)的租金?應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人是誰(shuí)了?租戶?
2022-08-20 16:16
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2022-08-20 16:25

法定孳息是指根據(jù)法律的規(guī)定,由法律關(guān)系所產(chǎn)生的收益,如房屋出租的租金、借貸產(chǎn)生的利息等。 法定孳息是隨著時(shí)間連續(xù)發(fā)生的,所以權(quán)利人在其權(quán)利存續(xù)期問(wèn)可按時(shí)間計(jì)算孳息。如債權(quán)人在債務(wù)人遲延時(shí),有索取法定利息的權(quán)利。

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法定孳息是指根據(jù)法律的規(guī)定,由法律關(guān)系所產(chǎn)生的收益,如房屋出租的租金、借貸產(chǎn)生的利息等。 法定孳息是隨著時(shí)間連續(xù)發(fā)生的,所以權(quán)利人在其權(quán)利存續(xù)期問(wèn)可按時(shí)間計(jì)算孳息。如債權(quán)人在債務(wù)人遲延時(shí),有索取法定利息的權(quán)利。
2022-08-20
您好,是聯(lián)系上債務(wù)人,告訴他到清償債務(wù)時(shí)間了,讓他去清償。
2024-07-07
您好,是這樣的,就是說(shuō),抵押權(quán)人在抵押期間,這個(gè)抵押物產(chǎn)生利息了或者收益了,這個(gè)金額要先沖減我們的費(fèi)用
2023-07-17
同學(xué)你好, 設(shè)甲將一套房屋出租給乙,雙方簽訂了一份租賃合同。合同中規(guī)定,乙每月需要支付甲租金10000元,但合同中并未明確指出這10000元租金產(chǎn)生的利息(假設(shè)銀行存款利率為年化2%)應(yīng)當(dāng)如何分配。 情況一:如果甲和乙在合同中有如下約定:“租賃期間,因租金產(chǎn)生的銀行利息歸乙所有?!蹦敲?,按照雙方的約定,每月乙支付的租金在甲賬戶產(chǎn)生的利息就應(yīng)當(dāng)歸乙所有。 情況二:如果合同中對(duì)于租金產(chǎn)生的利息沒(méi)有任何約定,或者約定不明確(比如只寫(xiě)了“利息按照相關(guān)法律規(guī)定處理”,但并未明確具體法律規(guī)定),這時(shí)候就要參照交易習(xí)慣來(lái)處理。如果根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)租賃市場(chǎng)的通常做法,租金產(chǎn)生的利息是歸出租人甲所有的,那么甲就有權(quán)取得這筆利息。 情況三:如果甲和乙在合同中沒(méi)有約定,且當(dāng)?shù)貨](méi)有明確的交易習(xí)慣,那么通常情況下,法定孳息會(huì)按照法律規(guī)定來(lái)分配。例如,根據(jù)相關(guān)規(guī)定,在沒(méi)有約定的情況下,孳息通常歸原物所有人所有,即在這個(gè)例子中,租金產(chǎn)生的利息通常會(huì)歸甲所有。
2024-07-10
同學(xué)您好,舉個(gè)例子
2023-09-04
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