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投資性房地產(chǎn),成本轉(zhuǎn)公允,價格上漲計什么科目?下跌計什么?

2022-08-19 14:31
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-08-19 14:32

你好,同學(xué) 借:投資性房地產(chǎn)——成本     投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)     投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備     遞延所得稅資產(chǎn)或負債     盈余公積     利潤分配——未分配利潤     貸:投資性房地產(chǎn)  調(diào)整留存收益 企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。

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快賬用戶2815 追問 2022-08-19 14:34

價格下跌計什么科目呀

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齊紅老師 解答 2022-08-19 16:15

公允價值變動損益

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你好,同學(xué) 借:投資性房地產(chǎn)——成本     投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)     投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備     遞延所得稅資產(chǎn)或負債     盈余公積     利潤分配——未分配利潤     貸:投資性房地產(chǎn)  調(diào)整留存收益 企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。
2022-08-19
老師正在計算中,請同學(xué)耐心等待哦
2025-07-29
您好,是的,投資性房地產(chǎn)各科目余額都是結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的
2023-12-03
你好,學(xué)員,你說的那個不計入成本的
2022-07-17
成本高于公允:當(dāng)投資性房地產(chǎn)的成本高于公允價值時,差額計入公允價值變動損益。這部分差額反映了資產(chǎn)價值的下降,應(yīng)在當(dāng)期損益中體現(xiàn)。 成本低于公允:當(dāng)投資性房地產(chǎn)的成本低于公允價值時,差額計入其他綜合收益。這部分差額反映了資產(chǎn)價值的增加,但由于公允價值變動具有不確定性,因此先計入其他綜合收益,待處置該投資性房地產(chǎn)時,再將其轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。
2024-06-21
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