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老師,你好!麻煩發(fā)一份3方簽訂的房租租賃協(xié)議,謝謝

2022-08-15 13:24
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-08-15
根據(jù)相關(guān)勞動法,政策及法規(guī),為了確保甲方的操作安全,甲乙雙方同意簽訂以下協(xié)議作為主合同的附件,雙方須嚴(yán)格執(zhí)行。詳細(xì)條款如下: 1.安全管理 1.1.乙方須遵守國家和當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)安全法律法規(guī)、防火和環(huán)保法規(guī)以及統(tǒng)一法規(guī)和政策。 1.2.乙方須制定施工或維修安全計劃,派遣安全協(xié)調(diào)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全,安排周期性(每周)安全審查工作、培訓(xùn)和調(diào)查,同時根據(jù)甲方的要求提供安全調(diào)查報告。 1.3.乙方須參加由甲方組織的安全會議。對不參加會議且無適當(dāng)理由的單位,甲方有權(quán)停止工作或處以罰款。 2.安全教育和培訓(xùn) 2.1.甲方須在乙方進(jìn)入現(xiàn)場前為其進(jìn)行安全指導(dǎo),安全指導(dǎo)包括統(tǒng)一的生產(chǎn)特征、工藝流程、隱患源和隱患點(diǎn)以及工廠政策和安全規(guī)則。 2.2.乙方進(jìn)入工廠前三天內(nèi)須提供將在統(tǒng)一現(xiàn)場工作的所有工人的名單。乙方工人須經(jīng)過培訓(xùn)或通過考試后方可進(jìn)入統(tǒng)一現(xiàn)場。 2.3.乙方須對其員工進(jìn)行基礎(chǔ)安全培訓(xùn)。甲方有權(quán)檢查乙方的安全規(guī)則及培訓(xùn)記錄。 2.4.乙方須保證所有工人持有效證件(提供復(fù)印件以供甲方存檔)。甲方有權(quán)檢查乙方員工的證件并開除沒有工作許可證的員工。 3.工作現(xiàn)場安全 3.1.甲方須為乙方提供安全工作環(huán)境。 3.2.乙方須保證所有員工進(jìn)入現(xiàn)場時穿著正確個人防護(hù)用品。如果甲方發(fā)現(xiàn)任何人違反此規(guī)定,甲方有權(quán)立即糾正其行為,并處以一定罰款。情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)停工。 4.機(jī)器設(shè)備 4.1.乙方須妥善管理和使用所有機(jī)器、工具和原料等。 4.2.統(tǒng)一現(xiàn)場使用的機(jī)器設(shè)備以及工具須符合安全標(biāo)準(zhǔn)。對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的任何機(jī)器設(shè)備或工具,甲方有權(quán)要求修正或更換。 5.安全操作 5.1.乙方須根據(jù)相關(guān)國家建筑法規(guī)和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行施工,以保證施工安全。 5.2.任何施工和維修工作須嚴(yán)格要求工作許可證。乙方只有通過統(tǒng)一現(xiàn)場的批準(zhǔn)同意方可進(jìn)行操作。 5.3.乙方須在現(xiàn)場設(shè)立明顯安全標(biāo)志和路障,以防止擅自闖入者。 6.事故 6.1.乙方須對乙方的所有操作和人員負(fù)責(zé)。 6.2.對基建工作,乙方須準(zhǔn)備基本急救設(shè)施和藥品。 6.3.乙方要編制事故預(yù)案。 6.4.乙方須根據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)和統(tǒng)一政策對任一事故進(jìn)行匯報,并迅速通知甲方的安全部門。 7.防火 7.1.乙方須遵守甲方的防火程序,并在現(xiàn)場準(zhǔn)備基本防火設(shè)施。 8.違規(guī) 8.1.乙方違反相關(guān)國家和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)的,須對因此給甲方造成的任何損失承擔(dān)責(zé)任。 8.2.如果乙方不遵守甲方的安全規(guī)定,甲方有權(quán)停止乙方的工作,開除違規(guī)者,乃至終止合同。 9.保安 9.1.乙方須遵守甲方的進(jìn)出許可;若須將原料運(yùn)出甲方工廠,須接受保安的檢查。 10.其他 10.1.合同期滿時須對安全性能進(jìn)行審核。 10.2.以上未提及的任何安全問題,甲乙雙方須及時討論和解決。 10.3.對于其他問題,甲方須與乙方協(xié)商,或根據(jù)相關(guān)法律合理解決。
2024-03-02
出租方:_____________________________ 承租方:_____________________________ 擔(dān)保人:_____________________________ 出租、承租雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《××省道路運(yùn)輸條例》、《××省汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)定,遵循誠實守信原則,本著平等互利、友好合作的意愿,就汽車租賃有關(guān)事項達(dá)成一致意見,訂立本合同,并共同遵守。 第一條 租賃標(biāo)的 承租方因需要向出租方租賃_____________________型號車輛________輛,顏色為_______色,車架號為______________,車牌號為______________,道路運(yùn)輸證號為______________,行駛公里至_____________。用途_____________,行駛范圍____________。 第二條 租賃期限、租金、保證金 1、租賃時間單位為: □年 □季 □月 □天 □小時。 2、租賃期限自______________年_____月_____日_____時至______________年_____月_____日_____時。 3、租金為人民幣(大寫):___________________________元。 4、承租方在本合同簽訂之日一次性向出租方交納保證金(押金)人民幣(大寫): 元。合同屆滿后,承租方按時交還車輛以及車輛交付承租方時雙方確認(rèn)的隨車攜帶的車輛行駛所需證件、及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識、隨車附件等,且結(jié)清承租車輛違章罰款及其他應(yīng)由承租方承擔(dān)的責(zé)任和費(fèi)用后,出租方退還承租方保證金(押金)。 雙方也可約定采取其他方式的擔(dān)保。 5、租金交付時間和方式 第三條 租賃車輛保險 出租方確認(rèn)交付給承租方的車輛已在_____________________ 公司辦理了__________________________________________________保險。其保險理賠的范圍為:__________________________________ _____________________________________________________________ _______________________________________。 第四條 出租方的權(quán)利、義務(wù) 權(quán)利 1、依合同約定要求承租人返還租賃車輛的權(quán)利。 2、依據(jù)本合同約定向承租方收取租金、保證金或押金、雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。 3、按本合同約定請求及接受因承租方原因造成租賃車輛丟失、損壞的賠償。 義務(wù) 1、向承租方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)動車《車輛生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品公告》管理規(guī)定且年檢合格、狀況良好、設(shè)備齊全的車輛以及車輛行駛所需的齊全的有效證件。 2、交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息、車輛行駛所需證件及隨車附件,并辦理相應(yīng)確認(rèn)手續(xù)。 3、承擔(dān)本合同第三條約定險種的投保費(fèi)用,并明確告知承租方所承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任,在保險理賠范圍內(nèi)承擔(dān)保險理賠責(zé)任。 4、承租方要求增加除本合同第三條約定的險種以外的其他險種的,出租方可代辦,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 5、向承租人提供車輛故障救援、維修和車輛替換等服務(wù)。 故障救援以及維修期間免收租金(因承租方責(zé)任造成的車輛損毀除外)。租賃車輛經(jīng)維修、救援后仍無法恢復(fù)使用功能的,出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。 6、承擔(dān)租賃車輛的日常保養(yǎng)及車輛正常損耗發(fā)生的修理費(fèi)用。 7、對所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù),公示車輛租金及相關(guān)收費(fèi)項目及標(biāo)準(zhǔn)。 第五條 承租方的權(quán)利、義務(wù) 權(quán)利 1、按合同約定擁有租賃車輛使用權(quán)。 2、有知曉保證安全駕駛所需車輛技術(shù)狀況及性能信息的權(quán)利。 3、有獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)的權(quán)利。 4、有就租賃車輛的瑕疵從出租人處獲得救濟(jì)的權(quán)利 義務(wù) 1、如實向出租方提供駕駛證、身份證、戶口簿、組織機(jī)構(gòu)代碼證、加蓋承租單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、經(jīng)辦人員的身份證與所在單位的工作證明及授權(quán)委托書等證明文件。 2、按合同約定交納租金、保證金(押金)及其他費(fèi)用。 3、隨車攜帶車輛行駛證、道路運(yùn)輸證及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識。 4、愛護(hù)車輛以及隨車附件及附屬設(shè)備,不得處分、轉(zhuǎn)租、抵押、損壞租賃車輛,因使用不當(dāng)造成租賃汽車損壞的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。 5、未經(jīng)出租方許可,不得對車輛進(jìn)行修理、改裝、拆卸、更換零部件、增設(shè)他物。 6、協(xié)助出租方在規(guī)定期限或約定時間對租賃車輛進(jìn)行車檢和維修保養(yǎng)。 7、租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶,以及因不可抗力導(dǎo)致車輛損毀的,應(yīng)立即向公安部門、保險等機(jī)構(gòu)報案,及時通知出租方,并協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)。依法承擔(dān)交通事故以及車輛被盜的相應(yīng)責(zé)任。 8、遵守交通及其相關(guān)法律法規(guī),不得將承租車輛交由沒有駕駛執(zhí)照的人員駕駛,不得有超速、超員、超載、酒駕、疲勞駕駛等違反交通安全的行為。承擔(dān)因違反交通法規(guī)所造成的經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任。 9、不得利用租賃車輛從事道路客、貨運(yùn)輸(租賃的貨車除外)經(jīng)營及出租汽車經(jīng)營活動。 10、承租期間,若遺失牌照或有關(guān)證件,(承租)方應(yīng)向有關(guān)部門申請補(bǔ)辦,補(bǔ)辦期間的車輛租賃費(fèi)及補(bǔ)辦手續(xù)費(fèi),由(承租)方承擔(dān),直至車輛能正常行駛時為止。 第六條 意外風(fēng)險 1、雙方約定的意外風(fēng)險責(zé)任,出租方可向保險公司投?;蛞云渌绞匠袚?dān)。對約定分擔(dān)的意外風(fēng)險未投保的,風(fēng)險損失的計算、賠付,參照機(jī)動車輛保險條款及賠付程序進(jìn)行。 2、政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失,依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。 第七條 出租方的違約責(zé)任 1、提供未經(jīng)年檢或檢測不合格的租賃車輛,承租方有權(quán)解除合同。出租方向承租方支付租金總額的 %的違約金。 2、逾期交付車輛的,每逾期一日向承租方支付車輛租金的 %的違約金。 3、不能按約定提供故障維修、救援、車輛替換等服務(wù)的,承租方有權(quán)解除合同。出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間的租金,并支付停駛期間租金的 %的違約金。 第八條 承租方的違約責(zé)任 1、逾期交納租金的,每逾期一日向出租方支付車輛租金的 %滯納金;逾期歸還租賃車輛的,按逾期時間由出租方計收租金,并向出租方交納逾期應(yīng)交租金的 %的違約金。 2、無正當(dāng)理由單方解除合同歸還租賃車輛的,應(yīng)按租金總額的 %向出租方支付違約金。 3、承租方有下列行為的,出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛;造成損失的,承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任: (1)提供虛假證明文件的。 (2)拖欠租金或其他費(fèi)用超過 日的。 (3)買賣、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押、出租、轉(zhuǎn)借、典當(dāng)租賃車輛,涂改《道路運(yùn)輸證》及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識的。 4、承擔(dān)因不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運(yùn)損失;承擔(dān)全車丟失后至保險公司賠償前的停運(yùn)損失;承擔(dān)因過失被保險公司拒絕賠償?shù)膿p失。 修理費(fèi)依照相關(guān)汽車維修規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算,停運(yùn)損失按日租金標(biāo)準(zhǔn)計算,不足一日的按照一日計算。 5、擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。 6、非出租方原因?qū)е萝囕v被第三方扣押的責(zé)任。 第九條 擔(dān)保 承租方采用擔(dān)保人提供擔(dān)保方式租賃車輛的,擔(dān)保人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章,并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十條 合同爭議解決方式 本合同發(fā)生爭議,各方應(yīng)協(xié)商解決或申請道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)或其他行政機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的,按下列第 種方式解決: 1.向 仲裁委員會申請仲裁。 2.向人民法院提起訴訟。 第十一條 其他約定 1、出租方、承租方對本合同未盡事宜可以簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規(guī)定應(yīng)由出租方、承租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的,仍以本合同為準(zhǔn)。 2、承租方如要求延長租期,須在合同到期前提出續(xù)租申請,在同等條件下出租方應(yīng)優(yōu)先為承租方續(xù)租。 3、本合同經(jīng)出租方、承租方簽字或蓋章后生效。若有擔(dān)保人共同訂立合同的,需擔(dān)保人、出租方、承租方三方簽字或蓋章后生效。 4、本合同一式三份,出租方、承租方、道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)各持一份。合同約定有擔(dān)保人的,本合同一式四份,出租方、承租方、道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人各持一份。 出租方(簽字或蓋章):___________________________________ 法定代表人:______________________________ 工商營業(yè)執(zhí)照號:__________________________________________ 汽車租賃經(jīng)營許可證號:____________________________________ 地址:______________________________________________________ 聯(lián)系電話:_________________________________   承租方(簽字或蓋章):________________________________________ 法定代表人:_________________ 工商營業(yè)執(zhí)照號:__________________________________________ 地址:______________________________________________________ 聯(lián)系電話:_________________________________ 擔(dān)保人(簽字或蓋章):________________________________________ 法定代表人:_______________ 地址:______________________________________________________ 聯(lián)系電話:_________________________________ 簽約日期:______________年_____月_____日 簽約地點(diǎn):_____________________________ 8
2023-06-16
同學(xué)你好 房屋租賃合同 出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX 承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份證號碼XXXXXXXX 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議: 一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計X個月。 二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前XX個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前XX個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。 七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。 甲方:乙方: 年月日
2021-05-20
哦,你們之前合同上面有日期嗎?你看一下到期了沒有。
2024-07-09
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