2月28日企業(yè)簽訂租賃合同將一處價值600萬元的倉庫對外出租，取得不含稅租金收入30萬元，未計算繳納所出租房產(chǎn)的房產(chǎn)稅和租賃合同的印花稅。（節(jié)選自題目) 應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=600×(1-30%)×1.2%×2/12+30×12%=4.44(萬元) 老師請問這里的租金繳納的房產(chǎn)稅為什么不×10/12？

甲公司2020年年初有一廠房原值為1000萬元,兩個倉庫原值均為300萬元,其中1個倉庫對外出租,2020年12月28日收回,月租金1萬元,2020年取得租金收入12萬元當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的計算房產(chǎn)余值扣除比例為30%要求:計算甲公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。

甲公司2020年年初有一廠房原值為1000萬元,兩個倉庫原值均為300萬元,其中1個倉庫對外出租,2020年12月28日收回,月租金1萬元,2020年取得租金收入12萬元當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的計算房產(chǎn)余值扣除比例為30%要求:計算甲公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。

1.甲公司2020年年初有一廠房原值為1000萬元,兩個倉庫原值均為300萬元,其中1個倉庫對外出租,2020年12月28日收回,月租金1萬元,2020年取得租金收入12萬元當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的計算房產(chǎn)余值扣除比例為30%要求:計算甲公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。2.公司2020年年初有一廠房原值為1000萬元,兩個倉庫原值均為300萬元,2020年8月以500萬元出售其中1個倉庫,當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的計算房產(chǎn)余值除比例為30%要求:計算乙公司2020年度應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額。

2月28日企業(yè)簽訂租賃合同將一處價值600萬元的倉庫對外出租，當(dāng)年取得不含稅租金收入30萬元，該倉庫未計算繳納房產(chǎn)稅和印花稅。 這個租金收入應(yīng)不應(yīng)該計入營業(yè)收入作為算業(yè)務(wù)招待費的基礎(chǔ)