位于市區(qū)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于2016年8至2017年10月開(kāi)發(fā)某住宅項(xiàng)目，發(fā)生相關(guān)業(yè)務(wù)下。2016年8月通過(guò)競(jìng)拍方式獲得一宗國(guó)有土地使用權(quán)，合同記載總價(jià)款1200萬(wàn)元，取得了相應(yīng)的財(cái)政票據(jù)。當(dāng)期對(duì)80％土地進(jìn)行了開(kāi)發(fā)。開(kāi)發(fā)期間支付土地征用費(fèi)及拆遷補(bǔ)償費(fèi)90萬(wàn)元，公共配套設(shè)施費(fèi)50萬(wàn)元，支付建筑企業(yè)合同規(guī)定工程價(jià)款850萬(wàn)元，已開(kāi)具相關(guān)的發(fā)票。發(fā)生管理費(fèi)用300萬(wàn)元，銷(xiāo)售費(fèi)用200萬(wàn)元，利息費(fèi)用500萬(wàn)元，包括超過(guò)貸款期限的利息100萬(wàn)元及加收的罰款50萬(wàn)元，利息支出不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目分?jǐn)偳也荒軌蛱峁┵J款機(jī)構(gòu)證明。2017年10月開(kāi)始銷(xiāo)售可售建筑面積共計(jì)30000平方米，截至2017年10月底共銷(xiāo)售可售建筑面積的90％，取得含稅收入4500萬(wàn)元，剩余10％建筑面積當(dāng)年對(duì)外出租，公司按照規(guī)定辦理了土地增值稅清算手續(xù)。已知2017年10月發(fā)生可抵扣進(jìn)項(xiàng)為265.32萬(wàn)元，當(dāng)?shù)仄醵悶?％ 1.2007年10月清算準(zhǔn)予扣除的土地使用權(quán)費(fèi)用 2.清算時(shí)準(zhǔn)予扣除的開(kāi)發(fā)成本 3.清算時(shí)準(zhǔn)予扣除的開(kāi)發(fā)費(fèi)用 4.清算時(shí)準(zhǔn)予扣除的扣除項(xiàng)目合計(jì) 5.10月銷(xiāo)售房產(chǎn)應(yīng)納的增值稅 6.2017年10月應(yīng)納土地增值

長(zhǎng)宏公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%，所得稅稅率為25%，假定銷(xiāo)售商品和提供勞務(wù)均符合收入確認(rèn)條件，其成本在確認(rèn)收入時(shí)逐筆結(jié)轉(zhuǎn)，商品售價(jià)中不含增值稅。2022年長(zhǎng)宏公司發(fā)生如下交易或事項(xiàng)：(1)2月2日，委托泰山公司銷(xiāo)售商品2萬(wàn)件，商品已經(jīng)發(fā)出，每件成本為250元。合同約定泰山公司應(yīng)按每件320元對(duì)外銷(xiāo)售，長(zhǎng)宏公司按售價(jià)的5%向泰山公司支付手續(xù)費(fèi)。4月10日泰山公司對(duì)外實(shí)際銷(xiāo)售1萬(wàn)件，開(kāi)出的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的銷(xiāo)售價(jià)款為320萬(wàn)元，增值稅稅額為41.6萬(wàn)元，款項(xiàng)已收到。長(zhǎng)宏公司收到泰山公司開(kāi)具的代銷(xiāo)清單時(shí)，向泰山公司開(kāi)具一張相同金額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。假定：長(zhǎng)宏公司發(fā)出商品時(shí)納稅義務(wù)尚未發(fā)生，長(zhǎng)宏公司采用實(shí)際成本核算商品成本。(2)10月5日，承接一項(xiàng)設(shè)備安裝勞務(wù)，合同期為6個(gè)月，合同總收入為120萬(wàn)元，已經(jīng)預(yù)收80萬(wàn)元。余額在設(shè)備安裝完成時(shí)收回，采用完工百分比法確認(rèn)勞務(wù)收入，完工率按照已發(fā)生成本占估計(jì)總成本的比例確定，至2016年12月31日已發(fā)生的成本為50萬(wàn)元，預(yù)計(jì)完成勞務(wù)還將發(fā)生成本30萬(wàn)元。(3)11月10日，向

長(zhǎng)宏公司為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為13%，所得稅稅率為25%，假定銷(xiāo)售商品和提供勞務(wù)均符合收入確認(rèn)條件，其成本在確認(rèn)收入時(shí)逐筆結(jié)轉(zhuǎn)，商品售價(jià)中不含增值稅。2022年長(zhǎng)宏公司發(fā)生如下交易或事項(xiàng)：(1)2月2日，委托泰山公司銷(xiāo)售商品2萬(wàn)件，商品已經(jīng)發(fā)出，每件成本為250元。合同約定泰山公司應(yīng)按每件320元對(duì)外銷(xiāo)售，長(zhǎng)宏公司按售價(jià)的5%向泰山公司支付手續(xù)費(fèi)。4月10日泰山公司對(duì)外實(shí)際銷(xiāo)售1萬(wàn)件，開(kāi)出的增值稅專(zhuān)用發(fā)票上注明的銷(xiāo)售價(jià)款為320萬(wàn)元，增值稅稅額為41.6萬(wàn)元，款項(xiàng)已收到。長(zhǎng)宏公司收到泰山公司開(kāi)具的代銷(xiāo)清單時(shí)，向泰山公司開(kāi)具一張相同金額的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。假定：長(zhǎng)宏公司發(fā)出商品時(shí)納稅義務(wù)尚未發(fā)生，長(zhǎng)宏公司采用實(shí)際成本核算商品成本。(2)10月5日，承接一項(xiàng)設(shè)備安裝勞務(wù)，合同期為6個(gè)月，合同總收入為120萬(wàn)元，已經(jīng)預(yù)收80萬(wàn)元。余額在設(shè)備安裝完成時(shí)收回，采用完工百分比法確認(rèn)勞務(wù)收入，完工率按照已發(fā)生成本占估計(jì)總成本的比例確定，至2016年12月31日已發(fā)生的成本為50萬(wàn)元，預(yù)計(jì)完成勞務(wù)還將發(fā)生成本30萬(wàn)元。(3)11月10日，向

我公司實(shí)行小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司只有開(kāi)發(fā)一個(gè)小項(xiàng)目，現(xiàn)在土地增值稅清算，稅務(wù)核查時(shí)提出多張建筑安裝的發(fā)票沒(méi)有備注上發(fā)生地“市、縣、或項(xiàng)目名稱(chēng)”而不準(zhǔn)予入賬開(kāi)發(fā)成本，金額高達(dá)900多萬(wàn)，占了整個(gè)開(kāi)發(fā)成本的13%，我公司該如何應(yīng)對(duì)？

我公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，公司只有開(kāi)發(fā)一個(gè)小項(xiàng)目，現(xiàn)在土地增值稅清算，稅務(wù)核查時(shí)提出多張建筑安裝的發(fā)票沒(méi)有備注上發(fā)生地“市、縣、或項(xiàng)目名稱(chēng)”而不準(zhǔn)予入賬開(kāi)發(fā)成本，金額高達(dá)900多萬(wàn)，這些成本的開(kāi)票時(shí)間都在2016年5月后到2017年3月份，占了整個(gè)開(kāi)發(fā)成本的13%，這種情況該如何應(yīng)對(duì)？