請(qǐng)問(wèn)老師，我家物業(yè)公司每個(gè)月給酒店返租業(yè)主支付租金一直都是通過(guò)個(gè)人銀行轉(zhuǎn)賬支付的，也沒(méi)有發(fā)票，但因?yàn)闊o(wú)錢支付租金被業(yè)主起訴至法院強(qiáng)制扣款，這筆錢吧，能要求業(yè)主開(kāi)發(fā)票回來(lái)給我們公司做賬嗎？不開(kāi)發(fā)票的話，又該如何做賬？目前只有法院的票據(jù)，該如何做賬？

請(qǐng)問(wèn)老師，我家物業(yè)公司與酒店公司簽訂有合同，實(shí)際承租使用人是酒店，但支付酒店租金有物業(yè)公司支付，而且全部是個(gè)人業(yè)主，有120個(gè)業(yè)主，關(guān)于物業(yè)公司實(shí)際支付租金的，是入管理費(fèi)用？還是經(jīng)營(yíng)費(fèi)用？120個(gè)個(gè)人業(yè)主，如何讓他們?nèi)ラ_(kāi)發(fā)票？租賃期為20年

你好老師，我公司有兩個(gè)公司，一個(gè)房地產(chǎn)公司，一個(gè)商管公司。房地產(chǎn)公司出售一部分商鋪，自持一部分商鋪，賣商鋪時(shí)商管公司和業(yè)主簽訂合同每年給他們返租，由于疫情所有商鋪?zhàn)饨鹗杖氩粔蚍底獾馁M(fèi)用。這種返租全代收代付還是怎么操作，代收代付需要業(yè)主開(kāi)具發(fā)票嗎？如果租金算收入的話，是算商管公司收入還是房產(chǎn)公司收入。怎么做稅費(fèi)合規(guī)合算，謝謝老師。

#提問(wèn)#，老師這題幫我解答一下 【 2019 年注會(huì)單選題】20×9 年 1 月 1 日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同。將其一棟物業(yè) 租賃給乙公司作為商場(chǎng)使用。根據(jù)合同約定，物業(yè)的租金為每月 50 萬(wàn)元，于每季末支付， 租賃期為 5 年，自合同簽訂日開(kāi)始算起，租賃期首 3 個(gè)月為免租期，乙公司免予支付租金， 如果乙公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò) 10 億元，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入 100 萬(wàn)元。 乙公司 20×9 年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 12 億元。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃。 不考慮增值稅及其他因素，上述交易對(duì)甲公司 20×9 年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是（ ）。