買了一套loft公寓，買來是20萬，賣出是30萬，（超過2年）請問賣出去時需要交哪些稅，稅額是多少，麻煩寫一下計算過程

老師我們公司是小規(guī)模納稅人，老板兒也不曉得為啥只賣不買，結(jié)果今天問我還需要好多成本票，我看了1月至今賣了有78萬出去，成本只有老板娘一個人的工資1萬，他喊我列個清單大概在70萬左右列出來喊別人給他照著清單開票，我就沒懂了，如果是規(guī)規(guī)矩矩繳納企業(yè)所得稅的話也不過2萬多一點點，為啥他還要去喊別人給他開進項票呢？？？別人開了之后要抽點子，林林總總也差不多不比他這個企業(yè)所得稅2萬少，我沒懂其中的奧秘，麻煩老師解答一下嘛

老師請問，我司是一般納稅人，執(zhí)行小企業(yè)會計準則，大多數(shù)的業(yè)務是免稅項目，現(xiàn)想將一套自用的辦公室出售給個人（此辦公室購買時房款100萬，增值稅9萬，開的是普票，沒有抵扣增值稅），請問：1、出售的流程是什么樣的；2、我司都需要繳納哪些稅；3、我司怎么開票，是自己開，還是去稅局代開，開幾個稅點；4、我司怎么做分錄；麻煩老師詳細的說下，謝謝！

你好老師，我們現(xiàn)在有個問題就是公司老板娘名下的特斯拉已經(jīng)買了五年了， 買的時候是46萬 ，現(xiàn)在準備過戶到老板（法人）名下 ，過幾個月法人又準備以35萬左右轉(zhuǎn)到公司名下 ，最后會以15萬左右賣出去，老板說中間這20萬的差價要算做公司的虧損 ，請問這一進一出的價格是要第三方評估 還是說怎么能自己定價 ，另外在這幾個環(huán)節(jié)當中都要交些什么稅 呢