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請(qǐng)問(wèn)業(yè)主向房開(kāi)一次性交納費(fèi)用,買(mǎi)斷車(chē)位使用權(quán),人防車(chē)位無(wú)產(chǎn)權(quán)。物管公司向業(yè)主收取車(chē)位管理費(fèi),按幾個(gè)點(diǎn)計(jì)算增值稅?

2022-05-22 14:56
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-22 15:15

同學(xué)你好,物管公司向業(yè)主收取車(chē)位管理費(fèi),一般納稅人按6%計(jì)算增值稅。

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快賬用戶7818 追問(wèn) 2022-05-22 21:14

房開(kāi)公司將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給物管公司,物管公司收停車(chē)費(fèi)按不動(dòng)產(chǎn)租賃9%計(jì)稅還是按服務(wù)6%計(jì)稅呢?

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齊紅老師 解答 2022-05-22 21:16

同學(xué)你好,房開(kāi)公司將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給物管公司,物管公司收停車(chē)費(fèi)按不動(dòng)產(chǎn)租賃9%計(jì)稅。

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快賬用戶7818 追問(wèn) 2022-05-22 22:05

老師您好,請(qǐng)問(wèn)物管公司要交房產(chǎn)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-05-22 22:11

同學(xué)你好,這個(gè)要看合同約定由哪方繳納房產(chǎn)稅了,理論上來(lái)說(shuō),應(yīng)該有房開(kāi)公司繳納。 根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》(財(cái)稅[2005]181號(hào))第一條規(guī)定,凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。人防工程歸國(guó)家所有,房地產(chǎn)企業(yè)雖無(wú)所有權(quán)但有收益權(quán),應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅。銷售人防車(chē)位使用權(quán)視同銷售不動(dòng)產(chǎn),不需要繳納房產(chǎn)稅,未銷售的人防車(chē)位應(yīng)當(dāng)按照原值納稅,出租的則應(yīng)按照租金收入納稅。

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同學(xué)你好,物管公司向業(yè)主收取車(chē)位管理費(fèi),一般納稅人按6%計(jì)算增值稅。
2022-05-22
您好!物業(yè)管理服務(wù),6%稅率
2022-09-20
您好 在“增值稅納稅申報(bào)表附列資料(一)(本期銷售情況明細(xì))”中“簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅”選擇對(duì)應(yīng)的簡(jiǎn)易計(jì)征率在“開(kāi)具增值稅專用發(fā)票”(或者“開(kāi)具其他發(fā)票”“未開(kāi)具發(fā)票”根據(jù)自己開(kāi)具的發(fā)票票種類型進(jìn)行對(duì)應(yīng)的選擇)中填寫(xiě)銷售額和銷項(xiàng)稅額
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