陽(yáng)光公司2021年12月將2012年3月購(gòu)入的宏發(fā)大廈地下倉(cāng)庫(kù)108號(hào)出售，該地下倉(cāng)庫(kù)無法取得評(píng)估價(jià)格。房屋轉(zhuǎn)讓合同列明含稅售價(jià)1000000元。 該倉(cāng)庫(kù)的賬面資料如下：購(gòu)置價(jià)格(有購(gòu)房發(fā)票)550000元，購(gòu)置時(shí)繳納契稅16 500元。計(jì)算該公司銷售辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

陽(yáng)光公司將2012年3月購(gòu)置的宏發(fā)大廈地下倉(cāng)庫(kù)108號(hào)(舊房不能取得評(píng)估價(jià)格，但有原始購(gòu)買發(fā)票)出售給漢東市盛達(dá)貿(mào)易有限公司，雙方簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓合同，含稅售價(jià)為1000000元，合同中的價(jià)稅分別列示，開具增值稅專用發(fā)票。處置凈收益為634225.09元(記人“營(yíng)業(yè)外收入”科目)。增值稅應(yīng)該怎么計(jì)算

B-4:12月30日,陽(yáng)光公司將2012年3月購(gòu)置的宏發(fā)大廈地下倉(cāng)庫(kù)108號(hào)(舊房不能取得評(píng)估價(jià)格,但有原始購(gòu)買發(fā)票)出售給漢東市盛達(dá)貿(mào)易有限公司,雙方簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓合同,含稅售價(jià)為1000000元,合同中的價(jià)稅分別列示,開具增值稅專用發(fā)票。處置凈收益為634225.09元(記人“營(yíng)業(yè)外收入”科目)。購(gòu)買時(shí)發(fā)票金額550000，契稅16500房產(chǎn)原值扣除比例30％

陽(yáng)光公司2021年12月將2012年3月購(gòu)入的宏發(fā)大廈地下倉(cāng)庫(kù)108號(hào)出售,該地下倉(cāng)庫(kù)無法取得評(píng)估價(jià)格。房屋轉(zhuǎn)讓合同列明含稅售價(jià)1000000元。該倉(cāng)庫(kù)的賬面資料如下:購(gòu)置價(jià)格(有購(gòu)房發(fā)票)550000元,購(gòu)置時(shí)繳納契稅16500元。計(jì)算該公司銷售辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

1.甲企業(yè)是一般納稅人，位于市區(qū)，2019年9月1日轉(zhuǎn)讓一處2017年6月1日購(gòu)置的倉(cāng)庫(kù)，其購(gòu)置和轉(zhuǎn)讓情況如下： （1）2017年6月1日購(gòu)置該倉(cāng)庫(kù)時(shí)取得的發(fā)票上注明的價(jià)款為500萬(wàn)元，另支付契稅款20萬(wàn)元并取得契稅完稅憑證。 （2）由于某些原因在轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)時(shí)未能取得評(píng)估價(jià)格。 （3）轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)上記載的金額為不含稅800萬(wàn)元，并按規(guī)定繳納了轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金。 要求：根據(jù)上述資料，回答下列問題，需計(jì)算出合計(jì)數(shù)。（1）計(jì)算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)時(shí)應(yīng)繳納的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅。 （2）計(jì)算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)計(jì)征土地增值稅時(shí)允許扣除的金額。 （3）計(jì)算該企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納的土地增值稅。