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我們是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),采取預(yù)繳增值稅,現(xiàn)企業(yè)交房后怎么計(jì)算應(yīng)補(bǔ)繳的增值稅,士地價(jià)款怎么減除

2022-05-06 06:18
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齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-06 06:27

您好,土地價(jià)款按已銷售的面積比例扣除,用實(shí)際銷售計(jì)算應(yīng)交增值稅,減去預(yù)交就是要補(bǔ)交的

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您好,土地價(jià)款按已銷售的面積比例扣除,用實(shí)際銷售計(jì)算應(yīng)交增值稅,減去預(yù)交就是要補(bǔ)交的
2022-05-06
應(yīng)納稅額 稅率 土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入,減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù),并按照四級超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。
2021-07-08
同學(xué)你好!現(xiàn)階段? 還是預(yù)繳土地增值稅的? ?這個按預(yù)收款的百分比? 計(jì)算的 各地的話? ? ?比例不同
2021-07-08
老師,我們是房地產(chǎn)企業(yè),我們現(xiàn)在是預(yù)售階段,收的房款做預(yù)收賬款,預(yù)收賬款需要預(yù)繳土地增值,預(yù)繳土地增值稅的時候,用預(yù)收款價(jià)稅分離,要不要減掉預(yù)繳的增值稅,再去計(jì)算應(yīng)該預(yù)繳的土地增值稅呀? 【回復(fù):是的扣除預(yù)繳的增值稅稅款】
2023-10-31
這個看稅務(wù)局要求,一般這種都是先核定一個比例,讓你按照這個比例先交。
2023-03-29
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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