甲企業(yè)與乙商場(chǎng)簽訂了一項(xiàng)租用其某一指定零售單元的合同。有關(guān)條款如下: （1）租賃期從2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，續(xù)租期2年。 （2）租賃期內(nèi)租金為200 000元/年，于每年初末支付；續(xù)租期間租金仍為200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 （3）甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20 000元。 （4）在租賃期開(kāi)始日，甲公司可以合理確定在租賃期滿時(shí)將行使續(xù)租權(quán)。 （5）甲公司以増量借款利率5％作為整個(gè)租賃期內(nèi)租賃付款額的折現(xiàn)率。 已知4年期、利率為5%的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.5460。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。假設(shè)不考慮稅費(fèi)等其他因素的影響。 要求：計(jì)算租賃期開(kāi)始日甲公司的租賃付款額和使用權(quán)資產(chǎn)的金額，并編制甲公司在租賃期開(kāi)始日以及第一年年末的會(huì)計(jì)分錄。

承租方：一項(xiàng)租賃合同時(shí)間2020年11月25日至2021年5月24日，共6個(gè)月，每月3000元租金，按半年支付。若續(xù)租提前一個(gè)月告知出租方。企業(yè)2021年5月續(xù)租了該房屋，簽訂了續(xù)租合同，續(xù)租至2022年5月24日，但每月租金上漲了200元，也是半年付?，F(xiàn)審計(jì)人員以新租賃準(zhǔn)則測(cè)算租賃費(fèi)，增量利率為年4.75%，采用方法為假設(shè)自租賃開(kāi)始日采用本準(zhǔn)則的賬面價(jià)值。因此實(shí)質(zhì)上此租賃合同租賃期為18個(gè)月對(duì)嗎？新租賃準(zhǔn)則執(zhí)行日為2021年1月1日，如何計(jì)算租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)怎么做？1月1日調(diào)的年初未分配利潤(rùn)為多少？請(qǐng)解答詳細(xì)一點(diǎn)，想要數(shù)據(jù)。十分感謝

某租賃交易，租賃設(shè)備購(gòu)置成本為100萬(wàn)，分兩年4次均等后付，租賃合同規(guī)定以租金合同生效日倫敦銀行同業(yè)間間拆解利率LIBOR為基礎(chǔ)利率，再加3%為基本利率，并且，每期租金支付日前3日的基礎(chǔ)利率每增減10%，實(shí)際租賃利率相應(yīng)增減5%，并以此作為計(jì)算該租金的實(shí)際租賃利率。若合同生效日時(shí)該LIBOR為5%，第一期付租日前3天，倫敦銀行同業(yè)間拆解利率LIBOR為6%，則第一期租金是多少？（分別用等額年金法與成本會(huì)收法）第二期租金支付日前3天，LIBOR為3.5%，則第二期租金是

承租人簽訂一項(xiàng)租期10年、租用某建筑物一個(gè)樓面的合同，到期時(shí)可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元，續(xù)租的租賃付款額為55000元，均在每年年初支付。為進(jìn)行此項(xiàng)租賃，承租人發(fā)生初始直接成本20000元（其中，15000元支付給原租用該層樓面的租戶，5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)）。?為激勵(lì)承租人租賃，出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費(fèi)。?在租賃期開(kāi)始日，承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán)，因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定，承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)金額的固定利率。問(wèn)題：?（1）你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的？（2）請(qǐng)計(jì)算租賃資產(chǎn)的入賬價(jià)值并寫(xiě)出相關(guān)分錄

某年12月31日，甲公司與租賃公司簽訂了一份租賃合同，合同主要條款如下: (1)租賃標(biāo)的物:A設(shè)備。 (2)租賃期開(kāi)始日:設(shè)備運(yùn)抵甲公司車間之日(次年1月1日)。 (3)租賃期:起租日起36個(gè)月。租賃期滿，租賃公司收回設(shè)備。 (4)租金支付方式:起租日起每年年末支付:500000元。 (5)該設(shè)備第二年1月1日在租賃公司的公允價(jià)值為1300000元，公允價(jià)值與賬面成本一致。 (6)假定承租人不能確定出租人的租賃內(nèi)含利率，承租人的增量借款利率為 9%。 (7)設(shè)備為全新設(shè)備，估計(jì)使用壽命4年，承租人采用直線法計(jì)提折舊。 (8)租賃雙方都采用實(shí)際利率法確認(rèn)租賃費(fèi)用或收益。按照實(shí)際成本進(jìn)行資產(chǎn)成本計(jì)量。 要求:為租賃公司就該項(xiàng)租賃業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。(注意:僅完成租賃公司的會(huì)計(jì)處理即 可)PA(3.9%)=2.5313 PA(3.7%)=2.6243 PA(3.8%)=2.5771。