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單位會(huì)計(jì)做賬,房地產(chǎn)企業(yè)繳納土地使用權(quán)出讓金,有自然資源局開(kāi)具的非稅收收入一般繳款書(shū)(收據(jù)),為什么不計(jì)入開(kāi)發(fā)成本,計(jì)入預(yù)付賬款?

2022-04-02 16:45
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-04-02 16:46

你好;? ?這個(gè)出讓金后期會(huì)開(kāi)票給你們嗎? ?

頭像
快賬用戶4065 追問(wèn) 2022-04-02 16:49

具體我不太清楚,這個(gè)非稅收收入一般繳款書(shū),不是發(fā)票么?行政事業(yè)單位的發(fā)票不就是這個(gè)么?

頭像
齊紅老師 解答 2022-04-02 16:52

?你好;? ? ? 就是正??梢匀胭~資源局也不會(huì)給你開(kāi)票的; 有這個(gè)繳款書(shū)可以做 開(kāi)發(fā)成本去的? ?

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你好;? ?這個(gè)出讓金后期會(huì)開(kāi)票給你們嗎? ?
2022-04-02
你好具體問(wèn)題是什么
2022-05-13
你好,具體問(wèn)題是什么
2022-05-13
允許扣除項(xiàng)目合計(jì)=(7200%2B2000)*(1%2B20%)%2B800%2B600=12440 增值額=18000-12440=5560 應(yīng)納的土地使用稅稅額=5560*30%=1668 借:稅金及附加1668 貸:銀行存款1668
2022-05-22
你好 加計(jì)扣除=(取得土地使用權(quán)所支付的金額%2B房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本)×20%=(300萬(wàn)%2B1200萬(wàn))×20%=300萬(wàn) 扣除項(xiàng)目合計(jì)=300萬(wàn)%2B1200萬(wàn)%2B150萬(wàn)%2B300萬(wàn)%2B7.5萬(wàn)=1957.5萬(wàn) 增值額=3000萬(wàn)—1957.5萬(wàn)=1042.5萬(wàn) 增值率大于50%小于100%,稅率是40%,速算扣除率是5% 該公司應(yīng)納的土地增值稅稅額=1042.5萬(wàn)*40%—1957.5萬(wàn)*5%
2022-06-07
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