我如果是承租方我的成本也要分?jǐn)偟?6個(gè)月計(jì)提是嗎？

你們是承租方就么有那么麻煩了，你們免租期不需要另外的賬務(wù)處理

??？我們租房子租了5年有6個(gè)月的免租期，我們是不是應(yīng)該分?jǐn)?6個(gè)月計(jì)提成本或者折舊?

不是啊，你這個(gè)如果要進(jìn)行分?jǐn)偅瑫?huì)有兩種情況。 一種是，你分?jǐn)偟?6個(gè)月的成本，但是你后面60個(gè)月的成本，跟對(duì)方的發(fā)票對(duì)不上 另外一種，你將免租的確認(rèn)為成本，然后你轉(zhuǎn)為營(yíng)業(yè)外收入。你這樣要在匯算清繳的時(shí)候繳稅的 因此，你不需要分?jǐn)偟?

哦所以我就直接按照60個(gè)月計(jì)提成本或者折舊就可以了是嗎？那我租入資產(chǎn)確認(rèn)的時(shí)間從免租期開(kāi)始還是從租金期開(kāi)始?比如我第一年免租期是2個(gè)月，租賃起始期是2022年1月1日，我確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)是從1月1日開(kāi)始還是從3月1日開(kāi)始?

你這個(gè)按照60個(gè)月就可以的。3月1日才3個(gè)月啊

我們是這樣的經(jīng)營(yíng)模式，租入房子再租出去，這樣的話也就是說(shuō)我租出房子按照66個(gè)月確認(rèn)收入，那么我就得按照66個(gè)月結(jié)轉(zhuǎn)這棟房子的成本，但是這棟房子的使用權(quán)資產(chǎn)折舊是按照60個(gè)月折舊的？