這里出租都是交增值稅、印花稅、所得稅。房產(chǎn)稅。附加。

五萬元乘以80%，再乘以20%。

你好，需要繳納增值稅、附加稅及個人所得稅。

個人出租房屋需要繳納的稅種
房產(chǎn)稅：以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
個人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》的規(guī)定，個人出租房屋需要繳納個人所得稅。具體稅率可能因地區(qū)而異，但一般來說，稅率在20%左右。
增值稅：如果個人出租的房屋是商業(yè)用途，并且月租金收入超過了一定的標準（如10萬元），那么還需要繳納增值稅。不過，對于大多數(shù)個人出租的住宅用房來說，由于租金收入相對較低，通常不需要繳納增值稅。
城市維護建設(shè)稅及教育費附加：這些稅費是基于增值稅計算的，因此只有當個人出租的房屋需要繳納增值稅時，才需要同時繳納這些稅費。
印花稅：個人出租房屋簽訂的租賃合同需要按租賃金額的千分之一繳納印花稅。例如，如果每月租金收入為4000元，則每年應(yīng)繳納的印花稅為48元。
土地使用稅：如果個人出租的房屋占用了國有土地，那么還需要繳納土地使用稅。稅額根據(jù)土地面積和地段等級確定。
公司出租房屋需要繳納的稅種
房產(chǎn)稅：與個人出租房屋類似，公司出租房屋也需要繳納房產(chǎn)稅。
企業(yè)所得稅：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，公司出租房屋取得的收入需要計入公司的應(yīng)納稅所得額，并按照適用的稅率（如25%）繳納企業(yè)所得稅。
增值稅：公司出租房屋同樣需要繳納增值稅。稅率根據(jù)納稅人的類型和具體情況而定，一般納稅人的稅率為9%，而小規(guī)模納稅人的稅率為5%。
城市維護建設(shè)稅及教育費附加：這些稅費同樣是基于增值稅計算的，因此公司在繳納增值稅的同時也需要繳納這些稅費。
印花稅：公司出租房屋簽訂的租賃合同也需要繳納印花稅，稅率與個人出租房屋相同，即租賃金額的千分之一。
土地使用稅：如果公司出租的房屋占用了國有土地，那么同樣需要繳納土地使用稅。

同學(xué)， 你好 你鼠標點的這個