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我的房子年租金84000給個(gè)人，需要交多少稅？

2022-03-17 20:04
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2022-03-17 20:07

你好同學(xué)，僅供參考： 1.個(gè)人出租住房的增值稅：租金收入÷(1+5%)×1.5% 2.個(gè)人出租住房的房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅稅額＝ 不含增值稅的租金×4% 3.個(gè)人出租住房的個(gè)人所得稅：①. 每次（月）收入不超過4000元的: 個(gè)人所得稅稅額＝（租金-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800）×10% ②. 每次（月）收入超過4000元的: 個(gè)人所得稅稅額＝（租金-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用）×（1-20%）×10% 純手打，希望可以幫到您，祝您生活愉快，工作順利，如滿意，請(qǐng)給予五星好評(píng)以便更好地進(jìn)行服務(wù)，謝謝！

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你好同學(xué)，僅供參考： 1.個(gè)人出租住房的增值稅：租金收入÷(1+5%)×1.5% 2.個(gè)人出租住房的房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅稅額＝ 不含增值稅的租金×4% 3.個(gè)人出租住房的個(gè)人所得稅：①. 每次（月）收入不超過4000元的: 個(gè)人所得稅稅額＝（租金-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800）×10% ②. 每次（月）收入超過4000元的: 個(gè)人所得稅稅額＝（租金-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用）×（1-20%）×10% 純手打，希望可以幫到您，祝您生活愉快，工作順利，如滿意，請(qǐng)給予五星好評(píng)以便更好地進(jìn)行服務(wù)，謝謝！
2022-03-17
同學(xué)您好，正在解答
2022-12-31
你好，可以參考下圖稅率。
2020-11-26
增值稅=18000/（1+1.5%）*1.5%=266.01（元） 房產(chǎn)稅=18000/（1+1.5%）*4%=709.36（元） 印花稅=18000*0.01%=18（元）
2022-12-31
你好，個(gè)人出租房屋代開發(fā)票，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納增值稅，如果出租個(gè)人唯一住房，則減按按照5%的征收率1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。增值稅＝20000/1.05*1.5%，附加稅12%＝20000/1.05*1.5%*12%，印花稅免征。
2022-04-29
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