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投資性房地產(chǎn)的成本包括什么?

2022-03-02 22:29
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-03-02 22:30

你好,學員,這個一般是折舊攤銷,

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快賬用戶7181 追問 2022-03-02 22:33

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-03-02 22:38

不客氣,祝你工作順利

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你好,學員,這個一般是折舊攤銷,
2022-03-02
1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),企業(yè)持有并準備出售增值的建筑物屬于存貨,而存貨不屬于投資性房地產(chǎn)。 2、非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),企業(yè)持有并準備出售增值的建筑物如果出租后,才可以作為投資性房地產(chǎn)。而企業(yè)持有并準備出售增值的建筑物不屬于投資性房地產(chǎn)。 投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。 以下各項不屬于投資性房地產(chǎn): (1)自用房地產(chǎn),即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的房地產(chǎn); (2)作為存貨的房地產(chǎn)。 投資性房地產(chǎn)屬于正常經(jīng)常性活動,形成的租金收入或轉(zhuǎn)讓增值收益確認為企業(yè)的主營業(yè)務收入但對于大部分企業(yè)而言,是與經(jīng)營性活動相關(guān)的其他經(jīng)營活動。
2022-09-17
你好,同學 具體原文發(fā)出來看一下
2022-09-17
你好,他如果單獨作為投資性房地產(chǎn)核算的,就不入在固定資產(chǎn)里面。
2024-01-10
你好 你要看題目是否有寫按什么方式來計量 。 公允價值模式是必須要寫明細科目 比如成本 公允價值變動的。 沒有寫什么方式計量 假如是成本模式的 就不用寫的
2020-08-11
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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