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請問下:這句話怎么理解?麻煩老師用數(shù)據(jù)舉例說明下?在每個納稅期確認多少呢?發(fā)生多少確認多少?那利潤永遠是0嗎?

請問下:這句話怎么理解?麻煩老師用數(shù)據(jù)舉例說明下?在每個納稅期確認多少呢?發(fā)生多少確認多少?那利潤永遠是0嗎?
2022-02-07 11:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2022-02-07 11:27

比如在目前房地產(chǎn)行業(yè)下行的情況下,由于甲方資金短缺,估計只能收回成本的的情況,就按照成本的金額確認收入。

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比如在目前房地產(chǎn)行業(yè)下行的情況下,由于甲方資金短缺,估計只能收回成本的的情況,就按照成本的金額確認收入。
2022-02-07
你好,沒有規(guī)定的具體金額,就是實際根據(jù)具體情況去判斷,一般除了日常維修,其他改擴建或者大修基本都會資本化計入固定資產(chǎn)成本
2021-10-14
同學你好 這個可以暫估入庫的
2022-08-29
你好同學,您是在研究土地增值稅的相關籌劃么,此處的按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤是指,按照合理的分攤依據(jù)如建筑面積等來確認分攤每個房產(chǎn)相關的利息費用 2.您理解的負債籌資是對的,也包括民間企業(yè)間的借貸,權益資本的理解也是對的,分析資金來源主要是為了確認其是否屬于利息費用,且該利息費用是否可以扣除 第三個問題如某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)商品房,當?shù)卣?guī)定的扣除比例為5%和10%,其支付的地價款為600萬元,開發(fā)成本為1000萬元,我們針對利息支出為90萬元和70萬元兩種情況進行籌劃(假設該利息支出為可分攤且能提供金融機構證明,并未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額)。 首先計算扣除的利息支出差異為(取得土地使用權所支付的金額十房地產(chǎn)開發(fā)成本)×(10%-5%)=(600%2B1000)×5%=80(萬元),其次判斷當允許扣除的利息支出為90萬元時,由于90萬>80萬,所以該公司應嚴格按房地產(chǎn)開發(fā)項目分攤利息并提供金融機構證明,這樣利息支出和其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除共計90%2B(600%2B1000)×5%=170萬元,否則只能按(600%2B1000)×10%=160萬元扣除,扣稅基數(shù)將減少10萬元而多繳稅款;同理,當允許扣除的利息支出為70萬元時,由于70萬<80萬,所以應選擇第二種計扣方式,即不按房地產(chǎn)開發(fā)項目分攤利息或不向稅務機關提供有關金融機構的證明,這樣利息支出和其他房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除共計(600%2B1000)×10%二160萬元,可以多扣除160-(70%2B80)=10萬元利息支出,扣稅基數(shù)增加10萬元。  
2023-01-10
你好,你之前就該確認收入的沒有確認,那現(xiàn)在就要做到收入了,你產(chǎn)生收入肯定會有對應成本才對的,怎么會那么少成本呢?
2022-07-09
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