老師好：我是做保潔的，與一物業(yè)公司簽訂合同，有效期20200401至20210331，第一年費用21000元（其中包含代購垃圾周轉(zhuǎn)箱9000元，月度含稅清運費1000元），現(xiàn)在物業(yè)讓開發(fā)票再回款，請問我能一次性開主營收入1.2萬么，要怎么入賬呢？ 代購周轉(zhuǎn)箱9000元要怎么走賬，物業(yè)公司說開了發(fā)票就可以一次性付到賬2.1萬，謝謝！

老師，您好！我們公司從下個月就轉(zhuǎn)一般納稅人，麻煩老師幫我分析下我的理解是否正確： 首先，我們是環(huán)保行業(yè)，那我們的收入就是公司幫助客戶清理不同的垃圾所獲得的勞務收入。 其次，我們的成本：1、我們把垃圾從客戶處用車運輸?shù)轿覀兝鴪龅?，這個運輸過程中所發(fā)生的車輛油費，維修費屬于公司成本；2、垃圾場地各種機器設(shè)備的折舊費屬于公司成本；3、垃圾場地工人的工資及社保，福利費以及工地上用的勞保用品屬于公司成本；4、垃圾場地打包所用的工具及工人勞保用品屬于公司成本；5、垃圾場地的房租物業(yè)水電費屬于公司成本；6、部分垃圾是委托其他公司處理的，這個委托其他公司處理的處理勞處費也屬于公司成本；7、部分垃圾需要運輸?shù)街付ǖ攸c焚燒等發(fā)生的運輸過程中的油費維修費是屬于公司成本； 再次，就是業(yè)務部門發(fā)所生的工資，社保，招待費，差旅費，福利費全部為銷售費用；行政管理部門所發(fā)生的工資，社保，招待費，差旅費，福利費全部為管理費用；銀行貸款利息及手續(xù)費全部為財務費； 老師，我的這個對垃圾處理流程和對各成本費用的劃分正確嗎？請指教！

我們是一個小規(guī)模物業(yè)公司，收取商戶或小攤販垃圾清運費，他們好多都是個體經(jīng)營不需要增值稅發(fā)票，每季度報小企業(yè)增值稅申報表時，表上不像一般納稅人申報表會有一欄“未開票收入”，沒開票的情況下我怎么把這些垃圾清運費收入在增值稅申報表上反映出來呀？

老師，請教您一個問題，物業(yè)公司還沒正式交房但是開始交房有收入產(chǎn)生，主要有如下收入產(chǎn)生： 預交半年管理服務費 門禁可視對講系統(tǒng) 燃氣開戶、點火費及設(shè)施費 裝修垃圾集中清運費 裝修保證金業(yè)主 裝修保證金（裝修公司） 本體維修金（交房管局）我該怎么做賬，我們是小規(guī)模納稅人，10月還沒交房的話如何報稅吶？

老師，公司賬戶匯入物業(yè)賬戶的醫(yī)療垃圾清運費款，拿回一張醫(yī)療垃圾清運費發(fā)票卻是＊＊固廢物流有限公司開具的，不是物業(yè)公司開具的，我還需跟物業(yè)要什么憑證入賬證明，多謝