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這種情況下，貴公司的轉(zhuǎn)租收入不能直接抵減租金支出。雖然對方不需要發(fā)票，但這筆收入仍需申報需繳納的稅費增值稅：一般納稅人適用稅率為 9%；若為小規(guī)模納稅人，征收率為 5% 。城市維護建設(shè)稅：以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù)，市區(qū)稅率 7%，縣城、鎮(zhèn)稅率 5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的稅率 1% 。教育費附加和地方教育附加：教育費附加率為 3%，地方教育附加率一般為 2%，均以實際繳納的增值稅稅額為計稅依據(jù) 。房產(chǎn)稅：按租金收入的 12% 繳納。企業(yè)所得稅：轉(zhuǎn)租收入計入企業(yè)的應(yīng)納稅所得額，按適用稅率繳納企業(yè)所得稅，一般企業(yè)稅率為 25%，符合條件的小微企業(yè)有相應(yīng)優(yōu)惠稅率。印花稅：按照租賃合同金額的 0.1% 繳納。

2025-03-12

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