老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達標后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達標就是不辦理且有權力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納（產(chǎn)證辦理時？還是收到發(fā)票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

國外客戶打款到一達通（只是我司的部分貨款),出貨時國外客戶要求我司的產(chǎn)品（展示架）和另外一家公司產(chǎn)品（包包），組合到一起出口，出口報關不能用兩家公司名字一起出口，現(xiàn)為了能讓貨物出口到國外，用了（包包）公司的名字出口。 問題1：包包公司讓我展示架公司開專用13%發(fā)票給到包包，請問這樣操作是否合法，財務上如何做分錄。 問題2：包包公司是自主退稅，展示架公司是通過一達通代理退稅的，包包公司說他退稅后，會把屬于展示架13%的稅退還給展示架公司。財務上如何做分錄。 3、國外客戶是打款到一達通的，展示架公司雖然開票給包包公司，但是包包只會付展示架公司的退稅款，賬務上：借：應收賬款-一達通 貸：應收賬款-包包公司 這樣做分錄是正確的嗎。 老師，我問題有點多，辛苦您幫我解答一下，謝謝！

老師，今天聽課，蔡輝老師說到一達通會為客服墊付退稅款，不明白這種墊付操作，那后期的退稅款是退給委托企業(yè)還是一達通？

我想問的是，一家新開辦的企業(yè)，前期幾個月產(chǎn)生了相關的費用，但一直未開通對公賬戶，產(chǎn)生的費用我采取的是，先以向股東借款、墊付的方式，和股東簽署了借款協(xié)議，打算后開通對公賬戶后，有啟動金額進入后再歸還股東，但前期的一些費用，在支付時并未保存支付證據(jù)及流水證明，并不能一筆一筆對上，這樣賬務上怎么處理。 可能取得的發(fā)票和實際支付金額，會有偏差，因為沒有對公賬戶，之前并沒有請相關的財務人員，進行管理 簡單來說，只有發(fā)票，沒有銀行流水作為作證材料，稅務是否認可 @郭老師