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Q

1.同時(shí)存在抵押,或者抵押和質(zhì)押同時(shí)存在,這兩個(gè)情況都是看登記時(shí)間的先后順序嗎,2.如果同時(shí)存在動(dòng)產(chǎn)抵押,一個(gè)是交付在前了,一個(gè)是登記的在后,那這個(gè)是怎么一個(gè)順序

2021-11-08 14:49
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-11-08 14:53

1、理解正確。2、物權(quán)權(quán)?第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償: ?。ㄒ唬┑盅簷?quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償; ?。ǘ┑盅簷?quán)已登記的先于未登記的受償; ?。ㄈ┑盅簷?quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。 所以同一動(dòng)產(chǎn),兩個(gè)抵押的不看是否交付,而看抵押權(quán)的順序。如順序相同的,按照債權(quán)比例清償。

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快賬用戶9534 追問(wèn) 2021-11-08 15:33

老師能舉個(gè)例子嗎,意思是動(dòng)產(chǎn)抵押,沒(méi)有登記的和登記了的,就不看交付,都要看抵押登記嗎,總支就是登記優(yōu)先于未登記的

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齊紅老師 解答 2021-11-08 15:41

比如一個(gè)車(chē),A先抵先受償,如果AB同時(shí)抵押,那么按債權(quán)分,欠A100 欠B100 則車(chē)還A100/200=0.5 還B也是0.5

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快賬用戶9534 追問(wèn) 2021-11-08 15:48

比如汽車(chē)a登記了,b沒(méi)有登記,順序是怎樣的

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齊紅老師 解答 2021-11-08 15:49

沒(méi)聽(tīng)懂,如果B沒(méi)有登記不得對(duì)搞善意對(duì)三人啊。

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快賬用戶9534 追問(wèn) 2021-11-08 15:49

謝謝老師,我再看下書(shū)

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齊紅老師 解答 2021-11-08 15:50

好的,有問(wèn)題也歡迎再問(wèn),麻煩還請(qǐng)給個(gè)好評(píng),謝謝。

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1、理解正確。2、物權(quán)權(quán)?第一百九十九條 同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償: ?。ㄒ唬┑盅簷?quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償; ?。ǘ┑盅簷?quán)已登記的先于未登記的受償; ?。ㄈ┑盅簷?quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。 所以同一動(dòng)產(chǎn),兩個(gè)抵押的不看是否交付,而看抵押權(quán)的順序。如順序相同的,按照債權(quán)比例清償。
2021-11-08
您好,正在解答中請(qǐng)稍等。
2024-06-16
您好,抵押權(quán)經(jīng)登記具有優(yōu)先性,抵押權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)登記)優(yōu)于質(zhì)押(動(dòng)產(chǎn)交付)。
2023-09-21
不動(dòng)產(chǎn)只有抵押沒(méi)有質(zhì)押,而且不動(dòng)產(chǎn)抵押是要登記才生效的。
2022-11-08
你好,是抵押權(quán)在先,質(zhì)權(quán)在后
2021-12-16
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