同學(xué)你好，房地產(chǎn)企業(yè)的話，沒有重要和特別重要一說，上下游都重要

央企集團(tuán)內(nèi)部下游企業(yè)向中上游提供產(chǎn)品 / 服務(wù)時，若滿足以下條件： 公開招投標(biāo) 按市場行業(yè)定價 以聯(lián)合體投標(biāo)獲得外部業(yè)務(wù) 符合市場化競爭條件，相關(guān)業(yè)務(wù)收入可從規(guī)定的30% 營業(yè)收入中剔除，以真實反映市場競爭業(yè)績，避免內(nèi)部交易干擾數(shù)據(jù)。

同學(xué)您好，我們分析這些能力的時候主要是看以下的指標(biāo)的，一般情況下，選取里面的指標(biāo)做對比就行了： 一、盈利能力分析 1.銷售凈利率=（凈利潤÷銷售收入）×100%；該比率越大，企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)。 2.資產(chǎn)凈利率=（凈利潤÷總資產(chǎn)）×100%；該比率越大，企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)。 3.權(quán)益凈利率=（凈利潤÷股東權(quán)益）×100%；該比率越大，企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)。 4.總資產(chǎn)報酬率=（利潤總額%2B利息支出）/平均資產(chǎn)總額×100%；該比率越大，企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)。 5.營業(yè)利潤率=（營業(yè)利潤÷營業(yè)收入）×100%；該比率越大，企業(yè)的盈利能力越強(qiáng)。 6.成本費用利潤率=（利潤總額÷成本費用總額）×100%；該比率越大，企業(yè)的經(jīng)營效益越高。 二、償債能力分析 1.凈運營資本=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債=長期資本-長期資產(chǎn)；對比企業(yè)連續(xù)多期的值，進(jìn)行比較分析。 2.流動比率=流動資產(chǎn)÷流動負(fù)債；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 3.速動比率=速動資產(chǎn)÷流動負(fù)債；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 4.現(xiàn)金比率=（貨幣資金%2B交易性金融資產(chǎn)）÷流動負(fù)債；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 5.現(xiàn)金流量比率=經(jīng)營活動現(xiàn)金流量÷流動負(fù)債；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 6.資產(chǎn)負(fù)債率=（總負(fù)債÷總資產(chǎn)）×100%；該比值越低，企業(yè)償債越有保證，貸款越安全。 7.產(chǎn)權(quán)比率與權(quán)益乘數(shù)：產(chǎn)權(quán)比率=總負(fù)債÷股東權(quán)益，權(quán)益乘數(shù)=總資產(chǎn)÷股東權(quán)益；產(chǎn)權(quán)比率越低，企業(yè)償債越有保證，貸款越安全。 8.利息保障倍數(shù)=息稅前利潤÷利息費用=（凈利潤%2B利息費用%2B所得稅費用）÷利息費用；利息保障倍數(shù)越大，利息支付越有保障。 9.現(xiàn)金流量利息保障倍數(shù)=經(jīng)營活動現(xiàn)金流量÷利息費用；現(xiàn)金流量利息保障倍數(shù)越大，利息支付越有保障。 10.經(jīng)營現(xiàn)金流量債務(wù)比=（經(jīng)營活動現(xiàn)金流量÷債務(wù)總額）×100%；比率越高，償還債務(wù)總額的能力越強(qiáng)。 三、營運能力分析 1.應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率：應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入÷應(yīng)收賬款；應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)=365÷（銷售收入÷應(yīng)收賬款）；應(yīng)收賬款與收入比=應(yīng)收賬款÷銷售收入；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 2.存貨周轉(zhuǎn)率：存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入÷存貨；存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=365÷（銷售收入÷存貨）；存貨與收入比=存貨÷銷售收入；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 3.流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入÷流動資產(chǎn)；流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=365÷（銷售收入÷流動資產(chǎn)）；流動資產(chǎn)與收入比=流動資產(chǎn)÷銷售收入；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 4.凈營運資本周轉(zhuǎn)率：凈營運資本周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入÷凈營運資本；凈營運資本周轉(zhuǎn)天數(shù)=365÷（銷售收入÷凈營運資本）；凈營運資本與收入比=凈營運資本÷銷售收入；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 5.非流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：非流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入÷非流動資產(chǎn)；非流動資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=365÷（銷售收入÷非流動資產(chǎn)）；非流動資產(chǎn)與收入比=非流動資產(chǎn)÷銷售收入；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。 6.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=銷售收入÷總資產(chǎn)；總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=365÷（銷售收入÷總資產(chǎn)）；總資產(chǎn)與收入比=總資產(chǎn)÷銷售收入；與行業(yè)平均水平相比進(jìn)行分析。

你好；? ? ? 針對? 負(fù)債表和利潤表都要分析的； 這個學(xué)堂有課程的；?https://www.acc5.com/course/course_1144.html?每個欄次基本上都給你們講解了。 有空去看看? ??

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