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老師,你好。請(qǐng)教一下房地產(chǎn)和非房地產(chǎn),銷售不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候,怎么計(jì)算增值稅,我記得不是很清楚

2021-10-18 10:26
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-10-18 10:32

銷售不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候的增值稅稅率9%,銷售動(dòng)產(chǎn)的基本稅率13%

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快賬用戶5861 追問 2021-10-18 10:33

老師,稅率的 我知道哦 是在扣除地價(jià)和不扣地價(jià)的時(shí)候有點(diǎn)混淆

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齊紅老師 解答 2021-10-18 10:40

房產(chǎn)企業(yè)可以扣除地價(jià),非房企不可以

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銷售不動(dòng)產(chǎn)的時(shí)候的增值稅稅率9%,銷售動(dòng)產(chǎn)的基本稅率13%
2021-10-18
您好,房地產(chǎn)簡(jiǎn)易計(jì)稅老項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是 2016 年 4 月 30 日前。 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅時(shí),不得扣除土地價(jià)款。同時(shí),小規(guī)模納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目也不得扣除土地價(jià)款。
2024-10-17
同學(xué)你好 這個(gè)沒有辦法
2021-12-02
對(duì)的,買地的時(shí)候是需要繳納一次契稅,這個(gè)契稅是放大了土地的成本,那么在繳納這個(gè)增值稅的時(shí)候,土地的成本是可以抵扣,契稅不能扣。
2021-06-09
您好。選擇其他。 以項(xiàng)目整體看成成本核算對(duì)象, 待項(xiàng)目建成后再按一定的標(biāo)準(zhǔn)在各功能區(qū)分配的做法
2021-03-09
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