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請問房產(chǎn)企業(yè)清算時,增值稅怎么計算?是總銷售額×9%-預(yù)繳的增值稅-進(jìn)項稅嗎?

2021-10-14 16:16
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-10-14 16:37

你好,是的,不含稅總銷售額×9%-預(yù)繳的增值稅-進(jìn)項稅

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你好,是的,不含稅總銷售額×9%-預(yù)繳的增值稅-進(jìn)項稅
2021-10-14
你好,同學(xué),在交房時確認(rèn)已賣出房屋的收入并清算已賣出房產(chǎn)的增值稅,以后再賣現(xiàn)房收到錢也要先預(yù)交
2020-12-02
你好,同學(xué), 年底就是明細(xì)科目全部轉(zhuǎn)出,最后只留未交增值稅科目余額
2023-01-09
你好,進(jìn)項稅額是不需要按比例來抵扣的。
2020-11-01
你好;??? ? 不包括增值稅哦 ,首先我們來看看根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條 計算增值額的扣除項目: ??????(一)取得土地使用權(quán)所支付的金額; ??????(二)開發(fā)土地的成本、費用; ??????(三)新建房及配套設(shè)施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格; ??????(四)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金; ??????(五)財政部規(guī)定的其他扣除項目. ??????其中提到與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金這一項,營改增后,計算土地增值稅增值額的扣除項目中與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金不包括增值稅,所以土地增值稅扣除項目金額是不包括增值稅的.
2023-08-07
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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