農(nóng)業(yè)一般納稅人，在農(nóng)業(yè)示范區(qū)租了地進行種養(yǎng)殖，對方為農(nóng)科院，我們租的地里有一塊給農(nóng)科院做實驗用的，這塊地的所有支出都是我們自己支出，農(nóng)科院根據(jù)我們的費用打款給我們，我們給他們開票，請問這個票怎么做賬？

老師 你好 請問我們是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 政府給了我們地塊開發(fā) 包括住宅商鋪、及農(nóng)貿(mào)市場的開發(fā)，現(xiàn)在我們的農(nóng)貿(mào)市場已經(jīng)開發(fā)完畢但是還沒有竣工驗收，現(xiàn)在由運營公司招租進來開始運作了（符合銷售農(nóng)產(chǎn)品）針對房開企業(yè)攤位是用來銷售的，那么在銷售之前已經(jīng)運營且符合農(nóng)貿(mào)市場運作情況下我們放開還承擔(dān)土地使用稅不）一般情況銷售開發(fā)產(chǎn)品要銷售出去之后才不繳納土地使用稅）但是根據(jù)財稅2019年12號文有針對農(nóng)貿(mào)市場優(yōu)惠政策 1.我們房開企業(yè)的此種情況符不符合要求減免土地使用稅？2.如果符合的話需不需要按照第二條款做工商注冊或者增加經(jīng)營范圍（但是我們不經(jīng)營，只銷售）感覺又矛盾？

老師，我們是一般納稅人，之前買了一塊地，300萬，證書已到手，我計入了無形資產(chǎn),我們現(xiàn)在在這塊地上修建物流園和一個綜合科技樓。我們是甲方，有承包方，但是我們甲方自己找人修建，承包方就過下賬，每次打錢我們打給承包方。承包方在打給那些人。承包方收我們管理費，由于不是他們真正意義上的成包對方說每次的稅費我們也要負(fù)擔(dān)，我們甲方要專票，承包方開出去專票就要交稅，他們就有收入，增值稅企業(yè)所得稅我們都要承擔(dān)。我想問一下，他給我們開專票，下面的人如果給他們也開專票。他們不是能抵扣嗎？為啥還要我們承擔(dān)增值稅？

老師，我們合作社給別的企業(yè)治理鹽堿地開發(fā)。對方要求我們給他提供農(nóng)機服務(wù)發(fā)票，他給我們服務(wù)費，我們收的這筆農(nóng)機服務(wù)費記入哪個科目呢，我們種植這片地，所有費用，收入都是我們合作社自己出，也就是我們種植這片地的同時也是給他治理鹽堿地了秋收后收入我又得記入哪個科目呢，這個秋收收入屬于我們合作社自產(chǎn)自銷的免稅收入嗎？

老師 你好 我這邊需要發(fā)放600萬的農(nóng)產(chǎn)品肉蓯蓉款給農(nóng)民 已經(jīng)用開具收購發(fā)票的方式給農(nóng)民卡上打進去了 后面對方要求開發(fā)票 我就開了免稅發(fā)票600萬。目前是稅務(wù)局叫我過去 說我們不是自產(chǎn)自銷 需要繳納13%的增值稅 然后他們給我們出路 說把農(nóng)民成為股東 跟給合作社沒有開過發(fā)票的農(nóng)民二簽訂土地承包合同 我都做好了 現(xiàn)在是不知道怎么計入科目？