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你好，你要用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)的。年金是每年的金額都一樣，但是根據(jù)你的描述，是不一樣的，比如3.4年的金額就不一樣的

2021-09-22

是的，新租賃準(zhǔn)則租賃付款額的現(xiàn)值是年租金乘以年金現(xiàn)值系數(shù)

2022-09-21

你好；??，就是未來租賃的付款額乘以這個現(xiàn)值系數(shù)，如果是年金的話，乘以年金現(xiàn)值系數(shù)復(fù)利的話，乘以復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)

2022-09-21

同學(xué)你好很高興為你解答　如果租賃付款額最初是可變的，但在租賃期開始日后的某一時點轉(zhuǎn)為固定，那么，在潛在可變性消除時，該付款額成為實質(zhì)固定付款額，應(yīng)納入租賃負(fù)債的計量中。承租人應(yīng)當(dāng)按照變動后租賃付款額的現(xiàn)值重新計量租賃負(fù)債。在該情形下，承租人采用的折現(xiàn)率不變，即，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率。

2021-07-13

問使用權(quán)資產(chǎn)是=50%2B50*3.5460=227.3 借使用權(quán)資產(chǎn)227.3 未確認(rèn)融資費用250-227.3 貸銀行存款50 租賃負(fù)債200

2023-07-23

快賬用戶5479 追問 2021-09-22 07:51

老師能具體說怎么折現(xiàn)嗎有表嗎

齊紅老師解答 2021-09-22 07:53

你好，我手上沒有表的。你這個每年的租金都不一樣，每一年都需要折現(xiàn)的

快賬用戶5479 追問 2021-09-22 07:55

這樣對嗎不能同時使用吧

齊紅老師解答 2021-09-22 07:56

你的利息是多少啊，我只看到系數(shù)的

快賬用戶5479 追問 2021-09-22 09:34

老師您看我理解的對嗎

齊紅老師解答 2021-09-22 09:35

你好，你這個是例題啊，我沒有明白，你前面不是說你們公司嗎？

快賬用戶5479 追問 2021-09-22 09:39

對呀就是公司的啊

自己做的現(xiàn)值表

齊紅老師解答 2021-09-22 09:46

你這個應(yīng)該是例題的，你看你下面的，都已經(jīng)把復(fù)利系數(shù)算進(jìn)去的，說明你們自己也知道，不能僅依靠年金系數(shù)的

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新租賃準(zhǔn)則下 應(yīng)該用復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)還是年金現(xiàn)值系數(shù)折現(xiàn)呢。 （我公司1-3年租金50000，4-5年租金60000，7-10年租金70000）

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