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老師 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)什么時候開始交房產(chǎn)稅呢?

2021-09-13 01:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-09-13 01:51

房地產(chǎn)企業(yè)如果有自用的房子或出租才會交產(chǎn)稅。開發(fā)的房產(chǎn)用于出售的不交房產(chǎn)稅。

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房地產(chǎn)企業(yè)如果有自用的房子或出租才會交產(chǎn)稅。開發(fā)的房產(chǎn)用于出售的不交房產(chǎn)稅。
2021-09-13
待商品房全部銷售完后,停止繳納土地使用稅。
2022-03-31
預(yù)售房屋開始繳納 結(jié)束 土地增值稅的清算條件 (一)符合下列情形之一的,納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算: 1.房地產(chǎn)開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的; 2.整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項目的; 3.直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。 (二)符合下列情形之一的,主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算: 1.已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目,已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上,或該比例雖未超過85%,但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的; 2.取得銷售(預(yù)售)許可證滿三年仍未銷售完畢的; 3.納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的; 4.省稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。
2025-08-20
你好,簽訂預(yù)售合同的時候就要預(yù)先交納增值稅了。交房以后再確定收入。因為有發(fā)票,可以拿著發(fā)票跟合同核對呀。
2022-09-20
你好,這個是自己的房屋嗎外購還是自建的。
2021-11-30
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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