Q
公司購買公寓，需要繳納哪些稅
2021-08-31 10:00
2021-08-31 10:02
你好 ；?購買方交契稅和印花稅，如果過幾年再出售，需要交增值稅附加稅，如果有增值，還需要交土地增值稅，正常做固定資產(chǎn) 就行 了按月折舊??
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你好 ；?購買方交契稅和印花稅，如果過幾年再出售，需要交增值稅附加稅，如果有增值，還需要交土地增值稅，正常做固定資產(chǎn) 就行 了按月折舊??
2021-08-31
同學你好！購買時? 涉及印花稅/契稅的哦
2021-08-03
你好 個人出租的話 會涉及增值稅、城建稅、 教育費附加、地方教育費附加 、印花稅、房產(chǎn)稅、個稅的繳納 。土地使用稅看當?shù)厍闆r
2021-03-12
你好，
賣公寓房主要需要繳納以下稅費：
1.契稅：根據(jù)公寓的面積和性質(zhì)，契稅的稅率有所不同。一般來說，非普通住宅需要交納成交價或評估價的3%的契稅。對于90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，契稅減按1%征收；90-144平米普通住宅契稅稅率為1.5%；超過144平米契稅稅率為3%；非住宅契稅稅率為3%。
2.增值稅：如果公寓的產(chǎn)權取得未滿五年，需要按照房價的5.6%或5.8%繳納營業(yè)稅（具體稅率可能因地區(qū)而異）。但如果產(chǎn)權取得已滿五年，則營業(yè)稅可以免征。
3.個人所得稅：個人所得稅的繳納有兩種方式。一種是按照房價的1%或房屋原值減去房屋現(xiàn)值的差額的20%來繳納；另一種是按照房屋出售所得收益的1%來繳納。如果產(chǎn)權取得已滿五年，個人所得稅也可以免征。
4.印花稅：印花稅是在訂立合同時就直接繳納的，稅率為0.05%，買賣雙方各承擔一半。
5.土地增值稅：對于土地增值稅，如果產(chǎn)權取得未滿五年，需要按照房價的1%預繳納，并按照超率累進稅率計算，多退少補。但如果產(chǎn)權取得已滿五年，則可以免征。
6.交易手續(xù)費：按照房屋建筑面積交納，一般每平方米為5元或6元，買賣雙方各承擔一半。
此外，還需要注意一些其他的費用，如大修基金等。這些費用一般在購房者領鑰匙、辦理入住手續(xù)時由開發(fā)商代收，費率通常為購房款的2%-3%。
2024-05-09
你好主要是增值稅，附加稅，契稅和印花稅。
2022-08-25
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稅率分別是多少呢？需要交房產(chǎn)稅嗎？
?你好 ； 契稅一般是3%-5%左右； 看地方比例 。 你們買房子 是不繳納房產(chǎn)稅 。銷售方繳納 ；? ? 印花稅的話 是按產(chǎn)權轉(zhuǎn)移來交納印花稅的?
公司持有期間，作為辦公室，需要繳納房產(chǎn)稅嗎。
?你好；? ? 持有期間。 你們是自己的房子? 要經(jīng)營用的話 。就會 繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的哈? ?
自用的話稅率是多少呢？
你好；自用經(jīng)營的話? ?房產(chǎn)稅? =? ?固定資產(chǎn)原值*（1-30%）*1.2%計算房產(chǎn)稅的?
那也就是公司在購買的時候需要繳納契稅和印花稅，持有自用的時候，需要繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，是這樣嗎？還有別的需要繳納嗎？
你好 ；? 是的。? 按年或者按半年來交納房產(chǎn)稅的；自用的話 是這樣的。 除非你租賃出去? 才會涉及其他稅費哈? ?
城鎮(zhèn)土地使用稅是怎么繳納呢
你好；這個看地方比例。 各地都不一樣的??