新契稅的實行對自然人購買住宅性質(zhì)的商品房有什么影響？

1.甲煤礦企業(yè)于2020年6月與鐵路公司簽訂一項運輸合同,記載運輸費及保管費共計500萬元。(已知運輸費為300萬元,適用稅率為0.5%;保管費為200萬元,適用稅率為1‰。)要求:甲企業(yè)這樣簽訂合同能節(jié)稅嗎?請對其進行稅收籌劃。2.甲房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)了一片花園式小區(qū),總計造價為12億元。要求:試計算企業(yè)應繳納多少房產(chǎn)稅?如果該花園式小區(qū)中除住宅、商店、幼兒園外的建筑物的造價為1億元,假設(shè)當?shù)氐姆慨a(chǎn)原值扣除比例為30%,試分析企業(yè)應如何進行稅收籌劃以減輕稅負。3.有A、B、C三位經(jīng)濟當事人,A和C均擁有一套價值60萬元的房屋,B想購買A的房屋,A想購買C的房屋后再出售自己的房屋。(假設(shè)當?shù)仄醵惗惵蕿?%。)要求:試對A進行稅收籌劃以減輕稅負。

1.甲煤礦企業(yè)于2020年6月與鐵路公司簽訂一項運輸合同,記載運輸費及保管費共計500萬元。(已知運輸費為300萬元,適用稅率為0.5%;保管費為200萬元,適用稅率為1‰。)要求:甲企業(yè)這樣簽訂合同能節(jié)稅嗎?請對其進行稅收籌劃。2.甲房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)了一片花園式小區(qū),總計造價為12億元。要求:試計算企業(yè)應繳納多少房產(chǎn)稅?如果該花園式小區(qū)中除住宅、商店、幼兒園外的建筑物的造價為1億元,假設(shè)當?shù)氐姆慨a(chǎn)原值扣除比例為30%,試分析企業(yè)應如何進行稅收籌劃以減輕稅負。3.有A、B、C三位經(jīng)濟當事人,A和C均擁有一套價值60萬元的房屋,B想購買A的房屋,A想購買C的房屋后再出售自己的房屋。(假設(shè)當?shù)仄醵惗惵蕿?%。)要求:試對A進行稅收籌劃以減輕稅負。

我們有一家商貿(mào)公司，然后對方，要我們在他那兒買東西，對方是一家建筑公司，這些東西，確實要從他那邊買，然后他就建筑公司開銷售發(fā)票，開這批材料的銷售發(fā)票給商貿(mào)公司。當然人家稅率肯定是按實際業(yè)務性質(zhì)，不可能建筑公司開9%，肯定開的是10%。那么問題我我想問一下，我有疑問點的地方，就是說，他建筑公司按照就是事情的性質(zhì)來開13%的專票給我們商貿(mào)公司，我們采購這批設(shè)備也好貨也好。那么我稅務系統(tǒng)里面我們有什么風險點嗎？因為是建筑公司，按道理應該是商貿(mào)公司賣東西給建筑公司，但是他是建筑公司賣東西給我們其中的一家商貿(mào)公司，這個有什么風險點嗎？另外他處理的是沒有毛病的對嗎？人家按照業(yè)務的性質(zhì)，確實按照，稅主從高，按照13%這個稅率來開給我們，因為是銷售。

1、將住房作為一種特殊的商品，查找2010年以來中國商品房相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，運用經(jīng)濟學理論分析以下問題:(1)查找中國的相關(guān)數(shù)據(jù)，分析住房銷售量與房價的關(guān)系是什么?住房這種商品是否違背了經(jīng)典的需求理論，其原因是什么?(3)根據(jù)經(jīng)濟學中的商品供需理論，住房用地的土地供給增加將如何影響住房價格?結(jié)合中國近年來土地供給的數(shù)據(jù)，分析為何實際現(xiàn)象背離了經(jīng)濟學理論?(3)查找2022年以來，中國主要城市的房價變化數(shù)據(jù)，分析是哪些因素造成了城市間房價的分化?對于一些房價較為堅挺的城市，其房價仍然堅挺的背后原因有哪些?(4)基于中國國情，并運用經(jīng)濟學理論，分析相此于普通住宅用房，商用住宅用房的價格通常要低一些?成都市近年來施行了嚴格的普通住宅用房的限購政策，分析限購政策如何影響商用住宅用房的供需?