融資租賃出租人，出租日那天的會(huì)計(jì)分錄，是這樣的嗎？ 借 應(yīng)收融資租賃款 貸 融資租賃資產(chǎn) 貸 資產(chǎn)處置損益 貸 銀行存款

懂的老師請(qǐng)回答， 融資租賃出租人的會(huì)計(jì)處理是這樣的嗎？ 每年年末支付100萬(wàn)，共5年。未擔(dān)保余值200萬(wàn)。已收租金100萬(wàn)。直接相關(guān)費(fèi)用10萬(wàn)。融資租賃資產(chǎn)賬面價(jià)值500萬(wàn)，公允價(jià)值600萬(wàn)。 10+600=100（已收租金）+五年每年100萬(wàn)的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值 計(jì)算出來(lái)的折現(xiàn)率約為9.5% 初始確認(rèn)： 借 銀行 100 借 應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 500 借 應(yīng)收融資租賃款-未擔(dān)保余值 200 貸 應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 190 貸 銀行 10 貸 融資租賃資產(chǎn) 500 貸 資產(chǎn)處置損益 100 第一年年末： 借 銀行 100 貸 應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額 100 借 應(yīng)收融資租賃款-未確認(rèn)融資收益 510*9.5%=48.45 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 48.45 tip：510=500+200-190 對(duì)嗎？

我知道一臺(tái)電腦的租賃不貴，可以作為低價(jià)值資產(chǎn)租賃。但是如果是一大批電腦的租賃呢，算低價(jià)值資產(chǎn)租賃嗎？

懂租賃準(zhǔn)則的老師請(qǐng)回答， 我知道一臺(tái)電腦的租賃不貴，可以作為低價(jià)值資產(chǎn)租賃。但是如果是一大批電腦的租賃呢，算低價(jià)值資產(chǎn)租賃嗎？

承租方：一項(xiàng)租賃合同時(shí)間2020年11月25日至2021年5月24日，共6個(gè)月，每月3000元租金，按半年支付。若續(xù)租提前一個(gè)月告知出租方。企業(yè)2021年5月續(xù)租了該房屋，簽訂了續(xù)租合同，續(xù)租至2022年5月24日，但每月租金上漲了200元，也是半年付。現(xiàn)審計(jì)人員以新租賃準(zhǔn)則測(cè)算租賃費(fèi)，增量利率為年4.75%，采用方法為假設(shè)自租賃開始日采用本準(zhǔn)則的賬面價(jià)值。因此實(shí)質(zhì)上此租賃合同租賃期為18個(gè)月對(duì)嗎？新租賃準(zhǔn)則執(zhí)行日為2021年1月1日，如何計(jì)算租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)怎么做？1月1日調(diào)的年初未分配利潤(rùn)為多少？請(qǐng)解答詳細(xì)一點(diǎn)，想要數(shù)據(jù)。十分感謝