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　1、成本模式下轉(zhuǎn)換為存貨：　　借：固定資產(chǎn) 　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　　　貸：投資性房地產(chǎn) 　　　　　　累計(jì)折舊　　　　　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　2、公允價(jià)值模式下轉(zhuǎn)換為存貨：　　借：固定資產(chǎn) 　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益（借方或貸方）　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 　　成本模式或公允價(jià)值模式下投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，應(yīng)當(dāng)通過“固定資產(chǎn)”科目以及“投資性房地產(chǎn)”等科目核算。投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值（房地產(chǎn)買賣的差價(jià)），或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

2021-07-30

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊：在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量時(shí)，不涉及折舊問題。折舊是后續(xù)計(jì)量過程中，針對已使用的投資性房地產(chǎn)按照一定方法計(jì)提的費(fèi)用。因此，在初始轉(zhuǎn)換時(shí)，不需要貸記“投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊”。投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備：同樣地，減值準(zhǔn)備也是后續(xù)計(jì)量過程中，當(dāng)投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價(jià)值時(shí)計(jì)提的準(zhǔn)備。在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量時(shí)，并不涉及減值問題，因此不需要貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”

2024-05-27

您好，因?yàn)榇尕浽谡Ｇ闆r下是不計(jì)提的

2022-02-20

你好開發(fā)產(chǎn)品沒有累計(jì)折舊和減值準(zhǔn)備的。

2020-11-27

你好，開發(fā)產(chǎn)品屬于房地產(chǎn)公司的存貨，存貨不需要提折舊的，轉(zhuǎn)入時(shí)是以賬面價(jià)值轉(zhuǎn)，不存在累計(jì)折舊或減值準(zhǔn)備

2021-02-25