企業(yè)沒發(fā)票， 評估機(jī)構(gòu)出具，估價(jià)5000萬固定資產(chǎn) 能入賬嗎？有哪些涉稅風(fēng)險(xiǎn)？

老師，公司在深圳，是外商投資企業(yè)，2018年之前一直沒有建賬，在2004的時(shí)候他們自建廠房也一直沒有入賬，2018年稅局要求補(bǔ)房產(chǎn)稅，以資產(chǎn)評估公司出具的評估報(bào)告，并以此作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。今年他們公司遇到拆遷，這種情況的話，他這個(gè)能不能按照“二、企業(yè)政策性搬遷被征用的資產(chǎn)，采取資產(chǎn)置換的，其換入資產(chǎn)的計(jì)稅成本按被征用資產(chǎn)的凈值，加上換入資產(chǎn)所支付的稅費(fèi)（涉及補(bǔ)價(jià)，還應(yīng)加上補(bǔ)價(jià)款）計(jì)算確定。”規(guī)定進(jìn)行處理。

企業(yè)變賣廢舊資產(chǎn)，如何發(fā)票？所有物品有賬上的固定資產(chǎn)，還有前期已攤銷的低值易耗品桌椅等等，屬于評估后通過競價(jià)賣的。比如當(dāng)時(shí)評估價(jià)10萬，然后競價(jià)后買了20萬，這些東西我需要怎么開具發(fā)票？普票還是專票？已區(qū)分不出是否進(jìn)行了進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣？

老師您好：公司下月要入賬5000萬元確認(rèn)為銷售收入，然后采購1500萬元的設(shè)備，其實(shí)就是幫人家走賬，把錢洗出去，我們公司是賺取了200萬元的差價(jià)，剩余3300萬元要轉(zhuǎn)還給指定的幾家公司 人家會給我們開專票回來沖抵，老師這樣做是有風(fēng)險(xiǎn)的，老板的意思讓我做一個(gè)方案，和風(fēng)險(xiǎn)評估，關(guān)于該筆業(yè)務(wù)所涉及到的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？有相關(guān)的文件和資料嗎

老師，公司打算將生產(chǎn)化肥的廠房整體賣掉，固定資產(chǎn)賬面價(jià)值3500萬，大部分固定資產(chǎn)都沒有發(fā)票，是按評估入賬的，如果把廠房賣掉涉及交哪些稅？買家需要交稅嗎？