因為今年1.1開始使用新租賃準則，我們要的合同2017年到2027年，辦公室，那這個折舊分攤的月份是從2017年算起還是從2021年算起。利息費用也是平均分攤嗎？按哪個期間分攤？

麻煩看一一下這個表上的使用權資產，利息費用是怎么算的？怎么都算不對。

17年對使用權資產完全追溯調整的話，那折舊同步。 利息不是分攤的，利息是按照實際利率法計算的利息費用，實際利率*留存的本金，留存的本金是上期本金-本期租金付款額+本期利息得到，每期都不一樣。建議在中級或注會教材及講義找一個完整的案例理順下，這次新租賃準則的改變比較復雜，也比較嚴格，涉及到涉及利率，可根據案例進行理解。祝工作愉快。

第一期利息390094.65=7961115.31*4.9% 第二期利息358935.29=（7961115.31-1026000+390094.65）*4.9% 以此類推。祝生活愉快！

7961115.31=1026000*P/A（10，4.9%） 需要10年利率是4.9%的現值系數，相乘可以得到使用權資產現值

多謝，在麻煩問一下，如果存在租賃激勵，比如一年租金可以免一個月，那在計算初始數據的時候要扣除這一個月的租金是嗎？那應該是扣含稅的金額還是不含稅金額？