你好同學(xué)這個(gè)建筑面積與銷售面積不一樣,有些是公共設(shè)施算建筑面積不算銷售的,成本是按建筑面積算的,但是核算到銷售里去定銷售價(jià)
房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的住宅要到物價(jià)局備案,備案價(jià)格怎么核算?總的成本有了,是不是要換到單位成本,按建筑面積分?jǐn)偅€是按什么分?jǐn)??總建筑面積包闊住宅和非住宅,有的是可售的,有的是不可售的,該按什么分?jǐn)偅?/p>
老師,問(wèn)下,房產(chǎn)總建筑面積包含什么,可售建筑面積指什么?住宅和商鋪的這兩項(xiàng)要分開(kāi)算嗎?按什么分?jǐn)偝杀荆?/p>
成本核算對(duì)象成本明細(xì)表中的,建筑面積和銷售面積有什么區(qū)別?
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成本核算時(shí) 按規(guī)劃建筑面積分?jǐn)偡峙涓骱怂銓?duì)向單位成本?但實(shí)際銷售建筑面積小,這樣核算出來(lái)的建筑面積單位成本不是不對(duì)嗎?列:規(guī)劃、施工建筑面積為1萬(wàn)平方,最后完工建筑面積實(shí)際有1萬(wàn)零200或是只有9800平方米,核算時(shí)按規(guī)劃施工面積核算的單位面積成本,最后銷售結(jié)轉(zhuǎn)單位面積成本這樣不是不對(duì)嗎?
4.練習(xí)商品房銷售的核算。集美房地產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,現(xiàn)開(kāi)發(fā)完成城中小區(qū)商品房,并經(jīng)驗(yàn)收合格。本月將202棟商品房分套出售,該棟商品房共有建筑面積5000平方米,其中公用建筑面積1000平方米,每套商品房套內(nèi)建筑面積80平方米,共50套房每平方米銷售面積不含稅價(jià)為9000元/平方米,整棟商品房的實(shí)際開(kāi)發(fā)成本為3000萬(wàn)元。本月10日以按揭貸款方式銷售10套,首付款30%,銀行按揭風(fēng)險(xiǎn)抵押金為5%,25日銀行按揭貸款到賬。要求:對(duì)上述經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)核算。
我也是填寫(xiě)申報(bào)外貿(mào)出口所屬期9月,給稅局打回來(lái),要求改為所屬期202508,后來(lái)這樣才通過(guò)審批,跟增值稅一樣所屬期,我是電話咨詢了
我們公司有餐廳,購(gòu)買(mǎi)廚師工作服和圍裙記入什么科目?
補(bǔ)2023年的稅負(fù),正常怎么操作的,是更改2023年的報(bào)表,還是補(bǔ)在2025年也可以,稅務(wù)人員答應(yīng)可以,企業(yè)是否可以這樣操作
老師,我在做工程公司的內(nèi)賬,就是掛靠項(xiàng)目或者是分包項(xiàng)目,給甲方開(kāi)票,他們往回開(kāi)成本票的分錄咋做呢,我想和自己實(shí)際做的工程量做一下區(qū)分,記賬的時(shí)候有沒(méi)有什么好一點(diǎn)的辦法
老師,我們是一般納稅人,23-24年的未分配利潤(rùn)未負(fù),稅務(wù)局讓調(diào)整2024年的匯算清繳,補(bǔ)交5萬(wàn)所得稅,在不提高收入的基礎(chǔ)上,應(yīng)該怎么修改報(bào)表呢?
經(jīng)管公司由于經(jīng)營(yíng)困難,無(wú)力支付電費(fèi),就由欠我們電費(fèi)的六空商場(chǎng)進(jìn)行代付,六空商場(chǎng)代付的電費(fèi)金額中其中包含違約金14779.62元,六空提出違約金部分的發(fā)票他們用不了,要我們經(jīng)管公司把676937.38元的電費(fèi)發(fā)票開(kāi)給六空,經(jīng)管公司現(xiàn)在沒(méi)有了開(kāi)票權(quán)限,問(wèn)題卡在這里,應(yīng)該怎么解決?
老師,早上好 請(qǐng)問(wèn)一下,那個(gè)實(shí)繳資本是要去工商做登記嘛!
老師,向個(gè)體戶采購(gòu)商品,有個(gè)體戶開(kāi)具的手寫(xiě)收款收據(jù)小票,并蓋了章,還要備注收款人信息嗎?
老師好!我們有三個(gè)關(guān)鍵企業(yè)都是獨(dú)立核算,通過(guò)其中一家貸款,利息需要三家承擔(dān),那利息費(fèi)用通過(guò)貸款公司交以后,其他兩家可以對(duì)公打進(jìn)來(lái)嗎?備注怎么寫(xiě)?
在農(nóng)戶手里采購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品在哪里開(kāi)發(fā)票?
建筑面積包含不可經(jīng)營(yíng)的配套面積嗎
你好同學(xué),是的同學(xué)包括的
銷售面積不包含不可經(jīng)營(yíng)的配套面積,是嗎
你好同學(xué)是的同學(xué)沒(méi)錯(cuò)的,你理解的很好
單位建筑面積成本=開(kāi)發(fā)成本/建筑面積,這個(gè)開(kāi)發(fā)成本里面是不是包含了不可經(jīng)營(yíng)配套分?jǐn)偟某杀?
你好同學(xué)是的包括不可以經(jīng)營(yíng)配套的