老師，幫我看看這題怎么算得？轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金怎么算？？？ 某房地產(chǎn)開發(fā)公司是增值稅一般納稅人，2020年5月擬對其開發(fā)的位于市區(qū)的寫字樓項目進(jìn)行土地增值稅清算，該項目資料如下（1）2016年1月以8000萬元競得國有土地一宗，并按規(guī)定繳納契稅400萬元（2）2016年3月開始動工建設(shè)。發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本15000萬元，其中包括裝修費用4000萬元（3）發(fā)生利息支出3000萬元，但不能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明（4）2020年3月，該項目全部銷售完畢，共取得含稅銷售收入42000萬元（5）該項目已預(yù)繳土地增值稅450萬元根據(jù)上述資料，回答下列問題： 3. 計算土地增值稅時，可扣除項目金額合計為（?。┤f元。 A.37560 B.30660 C.30000 D.31120 是不是轉(zhuǎn)讓時的增值稅42000/（1+5%）*5%*（7%+3%+2%）=240？ 扣除金額，8400+15000+2340+240+4680=3660？

一般房地產(chǎn)項目整體成本測算怎么做的啊？還有那個什么資本化利息，土地增值稅，稅金及附加之類的是怎么樣的呀～[抱拳][抱拳]

453． 果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)注冊地在甲市，2021年5月對其在乙市開發(fā)的一房地產(chǎn)項目進(jìn)行土 地增值稅清算，該項目相關(guān)資料如下： （1)2020 年3月以24000 萬元競得國有土地一宗，并己按規(guī)定繳納契稅 （2)2020年4 月起，對受讓土地進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)，發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)成本 15000萬元，開發(fā)費用6400萬元。 (3)銀行貸款憑證顯示歸屬于該項目利息支出了000萬元。 （4)2021 年4月整體轉(zhuǎn)讓該項目，取得不含稅收人 75000萬元。 (其他相關(guān)資料：當(dāng)?shù)剡m用的契稅稅率為 5%，當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用 的扣除比例為 5% ，計算士地增值稅允許扣除的有關(guān)稅金及附加共計 360萬元。） 要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號回答問題，如有計算需計算出合計數(shù)。 (3)計算士地增值稅時該項目允許扣除的取得士地使用權(quán)支付的金額 怎么算

甲房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（增值稅一般納稅人）地處市區(qū)，在2022年5月整體轉(zhuǎn)讓一棟普通住宅（2017年開工建設(shè)的項目），轉(zhuǎn)讓取得含稅收入15000萬元；扣除項目中，土地出讓金為3000萬元；房地產(chǎn)開發(fā)成本假設(shè)只有建筑安裝工程費，包括建筑材料3000萬元（含增值稅，取得增值稅專用發(fā)票，稅率為13%）、外包建筑人工1000萬元（含增值稅，取得增值稅專用發(fā)票，稅率為9%）；房地產(chǎn)開發(fā)費用中的利息支出1200萬元（不能按轉(zhuǎn)讓項目計算分?jǐn)偫?，也不能提供金融機(jī)構(gòu)證明）。設(shè)該單位所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用計算扣除比例為10%，該公司當(dāng)月銷售合同中發(fā)票列明的不含增值稅的收入合計數(shù)約為13761.47萬元。計算該房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)繳納的土地增值稅。（提示：需要計算增值稅、城建稅、教育附加和地方教育附加、印花稅）問怎么算，請寫寫一下計算過程。

老師老師土地增值稅和耕地占用稅是一個意思嗎用于稅金及附加科目的五種稅：土地增值稅 關(guān)稅 印花稅 車輛購置稅 契稅那耕地占用稅通過什么科目核算 老師說耕地占用稅通過應(yīng)交稅費科目核算可是題目解析說耕地占用稅不通過應(yīng)交稅費科目啊如果耕地占用稅要通過應(yīng)交稅費科目核算，本題應(yīng)該選D而不是B了 某企業(yè)為增值稅一般納稅人，2022年實際已交納稅金情況如下: 房產(chǎn)稅850萬元，消費稅150萬元，城市維護(hù)建設(shè)稅70萬元，車船稅0.5萬元，耕地占用稅1.5萬元，所得稅120萬元。上述各項稅金應(yīng)記入"應(yīng)交稅費”科目的金額是 ()萬元。