老師我即將去建筑公司，新成立的，有關(guān)增值稅問題請(qǐng)教一下，咨詢別的建筑公司，他們說每個(gè)月控制稅負(fù)率2-3%左右，來確定主營業(yè)務(wù)成本一般計(jì)稅。 老師我之前在房產(chǎn)不了解，建筑行業(yè)這塊，咨詢另一個(gè)公司，他們說分包方給了發(fā)票就入成本，有的時(shí)候這個(gè)月不用交稅，進(jìn)項(xiàng)多，就留底，等到那個(gè)月收入超過了，就繳納？我原來同事說得每個(gè)月均衡著來，我要不稅務(wù)局頂上了，查賬不好了。我都不知道聽誰的了，沒有實(shí)際賬可以借鑒，老師我們地處山東！這種情況我該怎么辦？ 還有我入成本科目的時(shí)候，按照新的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則？入什么科目！工程施工是不是老科目了，還有只要取得了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票我就直接入成本嗎？還是按照同事說的留著均衡一下成本，每個(gè)月需要認(rèn)證啊？還是按照一定完工百分比來確定成本？還是有了進(jìn)項(xiàng)發(fā)票就入賬認(rèn)證，然后留底啊？那個(gè)不知道聽誰的，寫個(gè)公司新的，我也沒有注意了，不太會(huì)弄？ 老師這方面的實(shí)操嗎？我看好幾個(gè)實(shí)操您給我推薦下！那個(gè)際用的到的！ 建筑行業(yè)控制稅負(fù)率嗎? 老師！如果預(yù)收了一筆建設(shè)單位給的款，用不用預(yù)交稅金??！如果不用怎么入賬，如果用的話，稅務(wù)申報(bào)我填到什么哪個(gè)位置啊？ 就是先預(yù)付給一部分，我們建筑方如果開票給建設(shè)單位？

我公司是從事冷凍食品零售和批發(fā)的，自己買了一塊地，建了幾間庫房，土地使用稅正常申報(bào)繳納，前二天稅務(wù)局要求我交房產(chǎn)稅，但建房的相關(guān)票據(jù)都沒有了，不知道按照會(huì)計(jì)制度如何記載該房產(chǎn)的價(jià)值？想咨詢一下！

6.甲公司為增值稅一般納稅人，甲公司的會(huì)計(jì)人員在日常工作中對(duì)本公司的涉稅事項(xiàng)進(jìn)行了如下處理;(1)甲公司向乙公司開具發(fā)票時(shí)，除了蓋發(fā)票專用章以外，有時(shí)也用公章或財(cái)務(wù)專用章來代替發(fā)票專用章。(2)甲公司無償贈(zèng)送給丙公司(一般納稅人)貨物，丙公司要求甲公司開具增值稅專用發(fā)票，甲公司拒絕開具增值稅專用發(fā)票，只開具了增值稅普通發(fā)票。(3)甲公司向自然人借款的利息支出在企業(yè)所得稅稅前進(jìn)行了扣除。(4)甲公司因公購買一批小汽車，但是車輛登記在本公司員工個(gè)人名下(車輛是以本公司員工的名義購買的)，甲公司未代扣代繳個(gè)人所得稅。(5)甲公司無租使用丁公司的房產(chǎn)，一直未繳納房產(chǎn)稅。(6)甲公司購置一塊城鎮(zhèn)土地，該土地已經(jīng)按照合同約定交付土地時(shí)間交付，但尚未取得土地使用證，因此一直未繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。(7)甲公司和戊銀行簽訂了一份借款合同，但由于客觀原因一直未兌現(xiàn)，該合同因此沒有貼花繳納印花稅。任務(wù)要求:分別指出甲公司的會(huì)計(jì)人員對(duì)上述涉稅事項(xiàng)的處理是否合法，并說明理由。